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Terrassenwohnung in Illertissen

Neuwertige 3,5-Zi.-Gartenwohnung mit hochwertiger Ausstattung

89257 Illertissen
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Kaltmiete
1.310 €
Zimmer
3.5
Fläche
96.89 m²
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Objekt-ID: 38708888

Objekttyp: Terrassenwohnung
Zimmer: 3.5
Größe: 96.89 m²
Frei ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.310 €
Nebenkosten: 420 €
Gesamtmiete: 1.730 €
Preis/m²: 13,52 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Garten
Aufzug
Keller
Baujahr: 2019
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 25,30 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

Willkommen in einer neuwertigen Erdgeschosswohnung mit eigenem Garten in Illertissen, einer idyllischen Gegend, die dennoch gut erreichbar ist.

Diese moderne Gartenwohnung liegt im begehrten Umfeld Bürgermeister-Kolb-Ring und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Materialien sowie eine sofort spürbare Frische beim Einzug. Vor allem Paare, Singles oder kleine Familien schätzen das großzügige Flächenkonzept, das ruhiges, privates Wohnen in zentraler Lage ermöglicht. Die Wohnung verbindet zeitgemäße Lebensqualität mit einem einladenden, hellen Ambiente.

Bodentiefe Fenster lassen den offenen Wohn- und Küchenbereich in Tageslicht erstrahlen; die Orientierung zur Terrasse bzw. zum Garten schafft ideale Voraussetzungen für entspannte Stunden im Freien, während der hochwertige Innenausbau eine moderne, wohnliche Atmosphäre garantiert.

Detailreich geplant sind Elemente wie eine offene Kochinsel, eine hochwertige Einbauküche sowie erstklassige Sanitär- und Bodenbeläge; zudem ist die Zugänglichkeit barrierearm gestaltet, was zusätzlichen Komfort bietet.

Als zusätzlichen Benefit stehen zwei Tiefgaragenstellplätze im Gebäude zur Verfügung, der direkte Wohnungszugang erleichtert den Alltag.

Das moderne Badezimmer mit begehbarer Dusche, Bidet, WC sowie separatem Waschmaschinenanschluss rundet das Angebot ab – perfekt für ein sorgenfreies Leben.

Neuwertiger Zustand, hochwertige Ausstattung und der ruhige zugleich zentrale Standort machen diese Wohnung zu einer seltenen Gelegenheit für anspruchsvolle Mieter.

Fazit:
Diese moderne Gartenwohnung überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung, die offene Wohnatmosphäre und den direkten Zugang ins Grüne. Ein ideales Zuhause für alle, die modernes Wohnen mit Komfort und Stil schätzen.
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Lage

89257 Illertissen
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Illertissen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 11,81 €/m² in Illertissen.

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