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Erdgeschosswohnung in Gochsheim

renovierte EG-Wohnung mit Einbauküche & Garten - 2 Zimmer, 62 m² in Gochsheim (ab 01.12.2025)

97469 Gochsheim
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Kaltmiete
615 €
Zimmer
2.5
Fläche
62 m²
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Objekt-ID: 38708851

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 2.5
Größe: 62.00 m²
Frei ab: nach Absprache
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 615 €
Nebenkosten: 160 €
Gesamtmiete: 775 €
Preis/m²: 9,92 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Garten
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1971
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 55,30 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Diese helle und frisch renovierte 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss (Hochparterre) eines gepflegten 8-Parteienhauses in Gochsheim eignet sich perfekt für Singles oder Paare. Die Wohnung wurde kürzlich umfassend renoviert, mit einem neuen Laminatboden in allen Wohnräumen ausgestattet und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand.

Auf ca. 62 m² Wohnfläche verteilen sich ein großzügiges Wohnzimmer mit Balkon und Blick in den Garten, ein geräumiges Schlafzimmer, eine separate Küche mit moderner Einbauküche (inklusive Spülmaschine, Dunstabzugshaube, Backofen und Herd) und ausreichend Platz für eine Essecke, eine Abstellkammer sowie ein hell gefliestes Badezimmer.

Große Fenster sorgen für eine freundliche, lichtdurchflutete Atmosphäre. Ein eigenes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum, ein Fahrradraum, ein Waschraum und weitere Kellerbereiche werden gemeinschaftlich genutzt.

Der Garten steht allen Bewohnern zur Verfügung und lädt im Sommer zum Entspannen ein. Öffentliche Stellplätze direkt vor dem Haus sorgen für kurze Wege und eine komfortable Parksituation.

Das Mehrfamilienhaus wird von einer angenehmen Hausgemeinschaft bewohnt und befindet sich in ruhiger, aber dennoch zentraler Lage von 97469 Gochsheim. Der angebundene Stadtbus ist unweit fußläufig erreichbar.
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Lage

97469 Gochsheim
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Gochsheim

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 9,90 €/m² in Gochsheim.

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