Etagenwohnung in Löhne
Erstbezug! Moderne 3-Zim.-Etagenwohnung mit großem Balkon in Löhne
Schillerstr.
32584 Löhne
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- Kaltmiete
- 1.150 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 97 m²
35 Aufrufe
Objekt-ID: 38708608
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 97.00 m² |
| Etage: | 1 von 2 |
| Frei ab: | 19.11.2025 |
Preise & Kosten
| Kaltmiete: | 1.150 € |
| Nebenkosten: | 225 € |
| Gesamtmiete: |
1.375 € |
| Preis/m²: | 11,86 € |
| Mit Mietspiegel Löhne vergleichen | |
| Kaution: | k.A. |
Immobilie
Balkon
Keller
Tiere erlaubt
| Baujahr: | 1970 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Energieausweis in Vorbereitung |
| Endenergiebedarf: | 145,80 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | E |
Objektbeschreibung
Diese moderne 3-Zimmer-Wohnung (97 m²) im 1. Obergeschoss eines kernsanierten Dreifamilienhauses überzeugt durch helle Räume, hochwertige Ausstattung und ruhige Lage. Das Haus verfügt über Türsprechanlage & Türöffner. Familien, Paare, Senioren und kleine Haustiere sind herzlich willkommen.
✨ Highlights der Modernisierung (2024/2025)
- Neue, energieeffiziente Kunststofffenster (zweifach verglast, sehr guter Schallschutz)
- Bodengleiche Walk-in Dusche im modernen Tageslichtbad
- Großer, überdachter Balkon – Zugang sowohl vom Wohn- als auch Schlafzimmer
- Neue Elektrik & moderne Installationen
- Neuer hochwertiger Vinylboden & frisch gestrichene Wände/Decken
- Komplett gedämmtes Gebäude
- Zentrale Enthärtungsanlage (weiches Wasser)
- Moderne Brennwerttherme für effiziente Wärmeversorgung
- Türsprechanlage mit Türöffner
Raumaufteilung
- Großzügiges Wohnzimmer mit offenem Essbereich
- Schlafzimmer mit Balkonzugang
- Kinderzimmer / Büro
- Küche
- Tageslichtbad mit Walk-in Dusche
- Keller: Waschmaschinenanschluss + Abstellfläche
Daten & Fakten
- Wohnfläche: ca. 97 m² | Zimmer: 3 | Etage: 1. OG
- Balkon: groß & überdacht
- Haustiere: erlaubt
- Zustand: kernsaniert (Erstbezug)
- Bezugsfrei: ab sofort
Kosten
- Kaltmiete: 1.150 €
- Nebenkosten: ca. 240 € / Monat
- Kaution: 2.300 €
✨ Highlights der Modernisierung (2024/2025)
- Neue, energieeffiziente Kunststofffenster (zweifach verglast, sehr guter Schallschutz)
- Bodengleiche Walk-in Dusche im modernen Tageslichtbad
- Großer, überdachter Balkon – Zugang sowohl vom Wohn- als auch Schlafzimmer
- Neue Elektrik & moderne Installationen
- Neuer hochwertiger Vinylboden & frisch gestrichene Wände/Decken
- Komplett gedämmtes Gebäude
- Zentrale Enthärtungsanlage (weiches Wasser)
- Moderne Brennwerttherme für effiziente Wärmeversorgung
- Türsprechanlage mit Türöffner
Raumaufteilung
- Großzügiges Wohnzimmer mit offenem Essbereich
- Schlafzimmer mit Balkonzugang
- Kinderzimmer / Büro
- Küche
- Tageslichtbad mit Walk-in Dusche
- Keller: Waschmaschinenanschluss + Abstellfläche
Daten & Fakten
- Wohnfläche: ca. 97 m² | Zimmer: 3 | Etage: 1. OG
- Balkon: groß & überdacht
- Haustiere: erlaubt
- Zustand: kernsaniert (Erstbezug)
- Bezugsfrei: ab sofort
Kosten
- Kaltmiete: 1.150 €
- Nebenkosten: ca. 240 € / Monat
- Kaution: 2.300 €
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Lage
Schillerstr.32584 Löhne
Löhne
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 8,48 €/m² in Löhne.
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