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Maisonette-Wohnung in Karlsdorf-Neuthard

Helle 3-Zimmer Maisonette-Wohnung mit Balkon in Karlsdorf-Neuthard

Brühlstraße
76689 Karlsdorf-Neuthard
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Kaltmiete
1.000 €
Zimmer
3
Fläche
96.1 m²
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Objekt-ID: 38708536

Objekttyp: Maisonette-Wohnung
Zimmer: 3
Größe: 96.10 m²
Etage: 3 von 3
Frei ab: 20.10.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.000 €
Nebenkosten: 350 €
Gesamtmiete: 1.350 €
Preis/m²: 10,41 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Keller
Tiere erlaubt
Baujahr: 2000
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 59,60 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Die charmante Maisonette-Wohnung mit ca. 96,10 m² Wohnfläche befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 14 Wohneinheiten. Das im Jahr 2000 erbaute Haus bietet eine attraktive Wohngelegenheit.

Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie direkt in den offenen Wohn- und Essbereich, der das Herzstück dieser Maisonette-Wohnung bildet. Hier finden Sie auch die integrierte Küche und angrenzend den ersten Balkon. Der französische Balkon im Wohnzimmer sorgt für eine lichtdurchflutete Atmosphäre in der gesamten Wohnung.

Im unteren Teil der Wohnung befindet sich zudem ein Schlafzimmer mit Zugang zum zweiten Balkon sowie ein geräumiges Bad mit Badewanne, das zum Entspannen einlädt.

Über eine Holztreppe gelangen Sie in das großzügige Studio. Hier erwartet Sie ein geräumiges Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Büro mit einem eigenen Badezimmer mit Dusche. Highlight des Studios ist der dritte Balkon. Das Studio bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und kann ganz nach Ihren Vorstellungen eingerichtet werden.

Die Maisonette-Wohnung befindet sich in einem guten Zustand und ist mit Fliesen und Laminat ausgestattet.

Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil, ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum sowie ein Fahrradkeller, der zusätzlichen Stauraum bietet.

Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen Außenstellplatz, der Ihnen eine bequeme Parkmöglichkeit direkt vor dem Haus bietet.

Diese Wohnung ist hervorragend geeignet für Paare oder Familien, die ein helles und geräumiges Zuhause suchen.

Die Wohnung wird ab dem 20.10.2025 verfügbar sein. Haustiere sind nach Absprache erlaubt.
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Lage

Brühlstraße
76689 Karlsdorf-Neuthard
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Karlsdorf-Neuthard

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 11,28 €/m² in Karlsdorf-Neuthard.

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