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Penthouse in Berlin-Mitte

Avantgardistisches Penthouse mit Ost-Terrasse, Sichtbeton, Holzdetails, Edelstahlküche & Spa-Zugang

10117 Berlin, Mitte
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Kaltmiete
3.970 €
Zimmer
2
Fläche
88 m²
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Objekt-ID: 38707472

Objekttyp: Penthouse
Zimmer: 2
Größe: 88.00 m²
Etage: 9 von 9
Frei ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 3.970 €
Nebenkosten: 402 €
Gesamtmiete: 4.372 €
Preis/m²: 45,11 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Terrasse
Einbauküche
Aufzug
Keller
Tiere erlaubt
Baujahr: 2024
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 63,60 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Die Highlights sind:

• avantgardistische Architektur von Brandlhuber+ Muck Petzet
• offener Wohn- und Essbereich mit raumhoher Fensterfront und Kücheninsel aus Edelstahl - ein klares Statement in Form und Funktion
• begehbarer Kleiderschrank in Zirbenholz als architektonisches Element
• ausdrucksstarke Materialkombination: Sichtbeton, duftendes Zirbenholz und gebürsteter Edelstahl schaffen eine Atmosphäre zwischen Rohheit und Wärme
• Designbad mit begehbarer Regendusche, Spiegelschrank, Laufen-Keramiken - und tiefblauen Mutina-Fliesen als gestalterischer Akzent
• Komfort durch Fußbodenheizung
• Zugang zum exklusiven Health & Spa Club
• Tiefgaragenstellplatz optional verfügbar (295,00 €/Monat)
• zentrale Lage in Berlin-Mitte mit idealer Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr
• Mindestmietdauer: 12 Monate

EXTERIEUR
Das Laika am Tacheles zeigt eindrucksvoll, wie anspruchsvolle Grundstücke zu architektonischen Statements werden können. Eingefasst von einer Brandwand, durchzogen von notwendigen Fluchtwegen und eingeschränkt durch eine Erdgeschossnutzung für Anlieferung und Tiefgaragenzufahrt, galt das schmale Baufeld zunächst als unattraktiv und wurde ursprünglich für gewerbliche Zwecke ausgewiesen.

Doch statt es ungenutzt zu lassen, verwandelten Brandlhuber+Muck Petzet das urbane Reststück in ein visionäres Wohnprojekt. Ihre Antwort: eine vertikale Struktur aus kompakten, flexiblen Studios - eine pointierte Reaktion auf den steigenden Bedarf an Single-Wohnungen in Berlin.

Die avantgardistische Architektursprache des Duos zeigt sich in der skulpturalen Form des Gebäudes und in der markanten Materialwahl: Zirbenholz, Sichtbeton, glasierte Fliesen und Edelstahl schaffen eine sinnliche, facettenreiche Fassade, die zwischen rauer Ehrlichkeit und raffinierter Eleganz oszilliert.

Was als bauliche Einschränkung begann, wurde zur Bühne für außergewöhnliche Gestaltung. Laika steht heute exemplarisch dafür, wie aus städtebaulichen, unterschätzten Lücken architektonische Highlights entstehen können.
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Lage

10117 Berlin
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Berlin Mitte

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 18,82 €/m² in Berlin - Mitte. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Berlin liegt derzeit bei 19,93 €/m².

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