Etagenwohnung in Oberhausen-Dümpten

Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um eine in 2023 kernsanierte 3-Zimmer Wohnung gelegen im 2. Obergeschoss eines gepflegten 6-Parteienhauses welches 1960 in Massivbauweise errichtet wurde.
Das Haus befindet sich in einer Sackgasse und somit sehr ruhig, aber dennoch zentral gelegen. ÖPNV (OB-MH) fußläufig erreichbar sowie die Autobahn A40 befindet sich in unmittelbarer Nähe.

Die Wohnung teilt sich wie folgt auf.
Vom Flur inkl. kleinem Einbauschrank gelangt man ins Badezimmer, in die Küche mit kleinem Vorratsraum, in das kleinere Schlaf-Kinder-Zimmer und zum geräumigen Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon mit einer traumhaften Aussicht ins Grüne sowie zum großen Schlafzimmer.
Weiterhin stehen, neben zwei Kellerräumen, noch ein Waschkeller mit einem Waschmaschinenstellplatz und ein Trockenraum zur Nutzung zur Verfügung.

Die gesamte Wohnung wurde kernsaniert und neugestaltet bestehend aus:
- Komplett neues Bad modern und zeitlos mit Duschbadewanne mit Duschabtrennung, in weiß und grau gefliest, inkl. Spiegelschrank
- neue Tapeten, gestrichen in 2023
- der gesamte Wohnbereich wurde mit einem modernen hochwertigen Eiche Laminatboden ausgelegt
- Neue weiße Türen
- Neue Elektroinstallation/Steckdosen
- Die Glasfront zum Balkon verfügt über Rollanden (elektrisch)
- Gaszentralheizung
- Warmwasser erfolgt über neuen elektronischen Durchlauferhitzer

- In der Küche wurde 2023 eine hochmoderne, maßgeschneiderte und voll ausgestattete Einbauküche verbaut, mit weißer Front und Holzoptik im Arbeitsbereich.

Die Küche ist in der Miete enthalten.
Die Heizung, der Hausmeisterservice sowie die Treppenhausreinigung sind in den Nebenkosten enthalten.


Weitere Angaben
Verfügbar ab: nach Vereinbarung, auch kurzfristig möglich
Objektzustand: kernsaniert, gehoben