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Etagenwohnung in Bad Neuenahr-Ahrweiler

Modernes Wohnen mit Stil und Komfort – Ihr neues Zuhause mit Einbauküche und Aufzug

Unterstraße
53474 Bad Neuenahr-Ahrweiler
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Kaltmiete
946 €
Zimmer
2
Fläche
86.13 m²
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Objekt-ID: 38707445

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 86.13 m²
Etage: 2 von 3
Frei ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 946 €
Nebenkosten: 200 €
Gesamtmiete: 1.146 €
Preis/m²: 10,98 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
Baujahr: 2018
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 62,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Willkommen in der geräumigen 2-Zimmer-Wohnung im zweiten Obergeschoss des gepflegten, 2018 erbauten Mehrfamilienhauses in der Unterstraße 17A. Hier verbinden sich modernes Design, hochwertige Ausstattung und ein angenehmes Wohngefühl zu einem Ort, an dem Sie sich rundum wohlfühlen werden.

Der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche bietet viel Platz zum Entspannen, Kochen und Genießen. Eine Einbauküche ist bereits integriert – einfach einziehen und losleben. Bodentiefe Fenster sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine freundliche, helle Atmosphäre. Vom teilweise überdachten Balkon genießen Sie einen herrlichen Blick nach Südosten – perfekt für Ihren Morgenkaffee in der Sonne oder entspannte Abende an der frischen Luft.

Das Schlafzimmer verfügt über ein Ensuite-Bad mit Badewanne und begehbarer Dusche - ideal für Ihren persönlichen Wellnessmoment. Ein separates Gäste-WC sowie ein praktischer Hauswirtschaftsraum mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag.

Ein Aufzug bringt Sie bequem ins zweite Obergeschoss und im Untergeschoss bringt ein eigener Kellerraum zusätzlichen Stauraum.

Diese Wohnung ist ideal für Paare oder Singles, die stadtnah, aber dennoch ruhig wohnen möchten. Genießen Sie modernes Wohnen mit Komfort und in einer Umgebung, die Lebensqualität großschreibt.

Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin – Ihr neues Zuhause wartet ab Mitte Dezember auf Sie.
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Lage

Unterstraße
53474 Bad Neuenahr-Ahrweiler
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Bad Neuenahr-Ahrweiler

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 10,34 €/m² in Bad Neuenahr-Ahrweiler.

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