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Etagenwohnung in Heidelberg-Neuenheim

2 Zimmer Wohnung, Diele, Küche, Bad, GästeWC und 2 Balkonen

69120 Heidelberg, Neuenheim
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Kaltmiete
1.100 €
Zimmer
2
Fläche
75 m²
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Immobilienscout24
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Objekt-ID: 38707120

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 75.00 m²
Etage: 1 von 4
Frei ab: 1.1.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.100 €
Nebenkosten: 300 €
Gesamtmiete: 1.400 €
Preis/m²: 14,67 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Baujahr: 1902
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Energieausweis nicht notwendig (Denkmalschutz)

Objektbeschreibung

Diese schöne Wohnung im ersten Obergeschoss eines denkmalgeschützten Gebäudes wurde 2019 vollständig renoviert.

In der Wohnung ist ein historischer, rund 120 Jahre alter Pitch-Pine-Dielenboden verlegt. Die Zimmer verfügen über elektrische Rollläden.

Neben zwei Zimmern und einer Diele gehören ein Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC zur Wohnung – beide wurden ebenfalls 2019 neu gestaltet.

Besonders hervorzuheben sind die zwei Balkone, auf denen sich wunderbar vom Alltag erholen lässt. Einer der Balkone ist straßenseitig ausgerichtet, der andere zeigt in den ruhigen Innenhof.

In der Küche wurde der originale, 120 Jahre alte Terrazzo-Boden 2019 restauriert. Die ebenfalls aus 2019 stammende Einbauküche kann vom Vormieter übernommen werden. Außerdem gibt es einen kleinen Abstellraum, der Platz für eine kleine Waschmaschine bietet.

Auf den Fotos sind teilweise Möbel der aktuellen Mieter zu sehen – die Wohnung wird unmöbliert vermietet. Die Einbauküche wird, wie erwähnt, vom Vormieter verkauft.

Bitte beachten:

Keine Abstellmöglichkeiten für Lastenräder oder E-Bikes.

Fahrräder, Kisten oder Ähnliches können im unbeheizten Sandstein-Keller (ohne Fenster) untergebracht werden.

Wichtiger Hinweis:
Bitte nehmen Sie ausschließlich über die Plattform Kontakt auf – keine direkten Anrufe oder E-Mails!
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Lage

69120 Heidelberg
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Heidelberg Neuenheim

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 18,11 €/m² in Heidelberg - Neuenheim. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Heidelberg liegt derzeit bei 17,22 €/m².

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