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Dachgeschosswohnung in Ostfildern

Licht, Raum & Design - moderne 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung nach hochwertiger Kernsanierung

Waldstrasse
73760 Ostfildern
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Kaltmiete
1.200 €
Zimmer
2
Fläche
70 m²
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Objekt-ID: 38707028

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 2
Größe: 70.00 m²
Etage: 2 von 2
Frei ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.200 €
Nebenkosten: 270 €
Gesamtmiete: 1.470 €
Preis/m²: 17,14 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1987
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Energie­verbrauchs­kennwert: 151,00 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten? Ja

Objektbeschreibung

Diese außergewöhnlich helle 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung begeistert durch ihre klare Architektur, überhohe Decken und ein stimmiges Designkonzept, das modernes Wohnen und zeitlose Eleganz perfekt vereint. Auf ca. 70 m² Wohnfläche nach DIN und einer deutlich größeren Grundfläche bietet die Wohnung ein offenes, großzügiges Raumgefühl mit viel Tageslicht, hochwertigen Materialien und fein abgestimmten Details.

Der weitläufige Wohn- und Essbereich mit integrierter, griffloser Einbauküche bildet das Herzstück der Wohnung. Die moderne Küche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet und fügt sich nahtlos in das puristische Gestaltungskonzept ein.

Der edle Echtholzparkettboden in abgefasten Landhausdielen sorgt in allen Räumen für eine warme, natürliche Atmosphäre und unterstreicht den hochwertigen Charakter der Ausstattung.

Das Tageslichtbad überzeugt mit großformatigen Feinsteinzeugfliesen, einer bodengleichen Regendusche, einem modernen Waschtisch mit Unterschrank, wandhängendem WC und einem hochwertigen Spiegelschrank (Alibert) - funktional, elegant und zeitlos.

Die Wohnung wurde 2025 vollständig kernsaniert und präsentiert sich in neuwertigem Zustand.
Elegante Vorhänge, stimmige Beleuchtung und eine hochwertige Teilmöblierung (u. a. Esstisch, Designer-Stühle und Lampen) ergänzen das exklusive Gesamtbild.
Ein sonniger Balkon lädt zum Verweilen ein, während der große Tiefgaragenstellplatz mit direktem Zugang zum Haus besonderen Komfort bietet.

Fazit
Diese 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung verkörpert modernes Wohnen auf höchstem Niveau - hell, klar und durchdacht gestaltet.
Die Kombination aus erstklassiger Ausstattung, ästhetischem Design und ruhiger Lage macht dieses Objekt zu einer echten Rarität auf dem Mietmarkt.
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Lage

Waldstrasse
73760 Ostfildern
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Ostfildern

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 17,71 €/m² in Ostfildern.

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