Etagenwohnung in Rockenhausen
Erstbezug nach Sanierung - Stilvolle, barrierefreie 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in zentraler Lage
Ringstraße
67806 Rockenhausen
67806 Rockenhausen
Umzugskosten berechnen
- Kaltmiete
- 700 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 52 m²
2 Aufrufe
Objekt-ID: 38705442
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 52.00 m² |
| Etage: | 1 von 3 |
| Frei ab: | 1.12.2025 |
Preise & Kosten
| Kaltmiete: | 700 € |
| Nebenkosten: | 160 € |
| Gesamtmiete: |
860 € |
| Preis/m²: | 13,46 € |
| Mit Mietspiegel Rockenhausen vergleichen | |
| Kaution: | k.A. |
Immobilie
Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
Behindertengerecht
Objektbeschreibung
Ab 01.12.2025 steht diese hochwertig sanierte Wohnung in der Ringstraße 3 zur Vermietung. Das ehemalige Gemeindehaus wurde 2025 vollständig entkernt und mit viel Liebe zum Detail in sechs moderne Wohneinheiten nach KfW-70 EE-Standard umgebaut.
Die Wohnung Nr. 2 liegt im Erdgeschoss und bietet auf ca. 52 m² komfortables Wohnen mit klarer Raumaufteilung:
- freundlicher Eingangsbereich / Diele
- modernes Duschbad mit hochwertigen Fliesen und Armaturen
- großzügiger Wohn-Essbereich mit separater Küche
- sonniger Süd-Balkon (ca. 5,7 m²)
- eigener Abstellraum im Keller
- PKW-Stellplatz direkt am Haus
Die Wohnung ist vollständig barrierefrei, mit Fußbodenheizung, Vinyl-Designboden, dreifach verglasten Fenstern und elektrischen Rollläden ausgestattet. Eine dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sorgt für frische Luft und niedrige Energiekosten.
Das Gebäude verfügt über einen Aufzug, eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe mit PV-Anlage für den Allgemeinstrom und eine helle, freundliche Hausgemeinschaft.
Eckdaten:
Wohnfläche: ca. 52 m²
Zimmer: 2
Etage: EG
Bezug: 01.12.2025
Kaltmiete: 700,-€
Nebenkosten: 160,-€
Stellplatz: 25,-€
Energieeffizienz: KfW 70 EE
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Lage
Ringstraße67806 Rockenhausen
Rockenhausen
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 8,90 €/m² in Rockenhausen.
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