Dachgeschosswohnung in Herford

Lichtdurchflutet und mit besonderem Wohlfühlfaktor

Ihr neues Zuhause– komfortabel – hochwertig - luxuriös - bietet modernes und offenes Wohnen.
Durch die breiten bodentiefen dreifachverglasten Fenster bekommen das Schlafzimmer und der kombinierte Wohn- Küchen- Essraum viel Licht. Auf der großen nach Süden ausgerichteten Loggia genießen sie wohltuende Ruhe in ihrer eigenen Oase mit herrlichem Ausblick. Komfortabel sind Waschmaschine und Trockner im Hauswirtschaftsraum innerhalb der Wohnung untergebracht. Das Highlight des großzügigen Bads ist die große Walk-In Dusche. Selbstverständlich haben alle Räume elektrische Jalousien. Ausgestattet ist sie mit einer Lüftungsanlage und Fußbodenheizung.
Bequem erreichen Sie diese Dachgeschosswohnung mit dem Fahrstuhl.
Zu jeder Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein kleiner Kellerraum.


Das Haus (Neubau von 2024) – Ausstattung und Highlights
• KfW-Effizienzhaus nach 40 EE Standard
• nachhaltige Heizungstechnik mit moderner Wärmepumpe
• kontrollierte Wohnraumbelüftung mit Wärmerückgewinnung und Bypass für kühle Nachtluft im Sommer
• komfortable Aufzuganlage
• barrierefreie Planung
• TV-Satellitenanlage, keine Kabelgebühren
• Glasfaseranschluss – Internetanbindung bis zu 1.000 MBit
• moderne Schließanlage mit Video-Gegensprechfunktion
• 2-schaliges Mauerwerk im Treppenhaus zur Entkopplung und Geräuschdämmung
• je Wohnung ein Tiefgaragenstellplatz mit separatem Kellerabstellraum
• eigener Wallbox-Anschluss für E-Autos möglich
• Fahrradkeller
• automatische Außenbeleuchtung

Die Kaltmiete beträgt 870€ zzgl. 60€ für Tiefgaragenstellplatz mit Kellerraum, in Summe 930€. An Nebenkosten sollten Sie mit ca. 190€ rechnen.

Bezugsfrei ab: 01. Januar 2026 oder früher

Diese Wohnung eignet sich perfekt für eine Einzelperson, die ein komfortables Zuhause mit harmonischem Wohnumfeld suchen.