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Sonstige in Berlin-Karlshorst

Elegante, voll ausgestattete 6 Zi-Wohnung in Gründerzeitvilla, 2. OG, Garten, Südwestbalkon

10318 Berlin, Karlshorst
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Kaltmiete
3.500 €
Zimmer
6
Fläche
160 m²
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Objekt-ID: 38705152

Objekttyp: Sonstige
Zimmer: 6
Größe: 160.00 m²
Frei ab: 1.11.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 3.500 €
Nebenkosten: 500 €
Gesamtmiete: 4.000 €
Preis/m²: 21,88 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Garten
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1910
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 95,50 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Angeboten wird eine großzügige, vollausgestatte 6 Zimmer-Wohnung in einer herrschaftlichen Gründerzeitvilla aus dem Jahre 1910. Das Haus besteht aus 3 Wohneinheiten und liegt in einem Villengebiet – ohne Durchgangsverkehr. Bis zur S-Bahnstation Karlshorst mit der S3 sind es nur 500 Meter.

Die Wohnung hochwertig möbliert und befindet sich im 2. und 3. Obergeschoss auf 160 m² mit 6 Zimmern, Süd-Westbalkon, Bad, Gäste-WC und einer voll ausgestatteten Küche mit Mielegeräten. Die zwei Wohnebene sind über eine Innentreppe sowie über das Treppenhaus zugänglich. Die oberste Wohnebene wird aktuell ausgestattet.

Die Wohnung ist sehr hell und bekommt Licht und Sonne aus 3 Himmelsrichtungen Die Deckenhöhe variiert zwischen 2,75m und 2,90 m. Historische Elemente, wie 2,20 Meter hohe Türen aus der Gründerzeit sowie der Dielenboden wurden erhalten.

Zum Anwesen gehört ein ca. 300 m² großer gepflegter Garten zur gemeinschaftlichen Nutzung. Im Souterrain liegt der eigene Abstellraum mit Fenster. Ferner gibt es hier weitere gemeinschaftliche Räume, wie z.B. einen Gesellschaftsraum sowie eine Sauna.

Vermietung maximal 6 Monate bis zu 6 Personen.

AUSSTATTUNG:
- hochwertig möblierte 6 Zimmer Wohnung
- Badezimmer mit Toilette, Badewanne, separate Dusche und Doppelwaschbecken
- Gäste-WC
- Küche mit Miele Ausstattung
- 2,20 Meter hohe, weiß lackierte, historische Kassettentüren,
- historischer Dielenboden
- Isolierglasfenster
- Gaszentralheizung mit zentraler Wassererwärmung
- Abstellraum mit Fenster im Souterrain
- weitere Räume zur gemeinschaftlichen Nutzung im Souterrain (Gesellschaftsraum, Sauna,
Toilette)
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Lage

10318 Berlin
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Berlin Karlshorst

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 18,82 €/m² in Berlin - Karlshorst. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Berlin liegt derzeit bei 19,93 €/m².

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