Maisonette-Wohnung in Nürnberg

Wir vermieten einen großzügige 4-Zimmerwohnung in einem Mehrfamilienhaus mit Sandsteinfassade nach umfassender Renovierung im Viertel "Gostenhof/Bärenschanze". Highlights sind sicher der großzügige Koch-/Essbereich und der große Südbalkon Richtung Hinterhof. Aktuell braucht es noch etwas Vorstellungsvermögen, um sich anhand der Bilder eine gemütliche Wohnung vorzustellen, da die Rennovierungen noch nicht ganz abgeschlossen sind. Bezugstermin ist ab 01.12.2025.

Räume: In der unteren Etage befindet sich die großzügige Küche mit Essbereich. Weiterhin gibt es ein größeres Schlafzimmerund ein kleineres Büro / Kinderzimmer jeweils mit Fenstern in den Innenhof. Auch das große Bad befindet sich hier. Diese Etage wurde umfassend saniert (Wände, Böden, Strom, Heizkörper, Wasser) und wird bei Übergabe mit Laminatboden ausgestattet sein.
Über eine Holztreppe geht es in die obere Etage. Dort befindet sich ein großes Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon. Außerdem ein weiteres kleines Büro / Kinderzimmer ebenfalls mit Zugang zum Balkon und eine Toilette mit Dusche. In dieser Etage wurden die meisten Fenster erneuert; es besteht bereits Laminatboden.
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil.
Die Zimmer sind insgesamt flexibel nutzbar, sodass sowohl eine WG als auch eine Familie den Raum für sich gestalten kann.

Weiteres: Die untere Etage der Wohnung ist direkt vom Fahrstuhl aus zu erreichen. Die zweite Etage verfügt über eine weitere Eingangstüre zum Treppenhaus und einen eigenen Türöffner für die Haustüre unten.

In den Nebenkosten sind Heizung und Warmwasser bereits enthalten.

Nach Absprache kann von uns eine Einbauküche eingebaut werden.

Besichtigungen: Ein Besichtigungstermin kann vereinbart werden. Bitte senden Sie vorab eine Nachricht mit ein paar Informationen zu sich.