Dachgeschosswohnung in München-Nymphenburg
Helle Dachgeschoss-Wohnung mit Erker und Atrium-Terrasse zwischen Nymphenburger Park & Hirschgarten
Wotanstraße
80639 München, Nymphenburg
80639 München, Nymphenburg
Umzugskosten berechnen
- Kaltmiete
- 2.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 83.5 m²
83 Aufrufe
Objekt-ID: 38704703
| Objekttyp: | Dachgeschosswohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 83.50 m² |
| Etage: | 3 von 3 |
| Frei ab: | 1.11.2025 |
Preise & Kosten
| Kaltmiete: | 2.000 € |
| Nebenkosten: | 300 € |
| Gesamtmiete: |
2.300 € |
| Preis/m²: | 23,95 € |
| Mit Mietspiegel München vergleichen | |
| Kaution: | k.A. |
Immobilie
Balkon
Terrasse
Garten
Einbauküche
Aufzug
Keller
Tiere erlaubt
Behindertengerecht
| Baujahr: | 1984 |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Energieausweis: | Energieausweis in Vorbereitung |
Objektbeschreibung
Wohnung:
- Großzügiges Wohnzimmer mit Erker
- 2 Schlafzimmer mit elektrischer Jalousie
- Atrium-Terrasse mit neuen Dielen
- Deckenhöhe bis zu 3,4m
- Hochwertiger Marmorboden (Travertin) mit Fußbodenheizung
- Bodentief verglaste, französische Fenster
- Velux-Dachfenster
- Bad mit Dusche und Badewanne
- Kompakte Einbauküche mit Spülmaschine und Waschmaschine wird kostenfrei überlassen
- Lift direkt vor der Wohnungstüre
- abschließbares Kellerabteil
- Duplex-Garage (unten) wird Anfang 2026 erneuert inkl. Wallbox für E-Auto
- Erstbezug nach Modernisierung
Vermietung:
- Staffelmiete: Die monatliche Kaltmiete erhöht sich jährlich um 2%.
- Die Wohnung wird ab frühestens 1. November 2025 vermietet.
Besichtigung:
- Besichtigung nach Absprache
- Großzügiges Wohnzimmer mit Erker
- 2 Schlafzimmer mit elektrischer Jalousie
- Atrium-Terrasse mit neuen Dielen
- Deckenhöhe bis zu 3,4m
- Hochwertiger Marmorboden (Travertin) mit Fußbodenheizung
- Bodentief verglaste, französische Fenster
- Velux-Dachfenster
- Bad mit Dusche und Badewanne
- Kompakte Einbauküche mit Spülmaschine und Waschmaschine wird kostenfrei überlassen
- Lift direkt vor der Wohnungstüre
- abschließbares Kellerabteil
- Duplex-Garage (unten) wird Anfang 2026 erneuert inkl. Wallbox für E-Auto
- Erstbezug nach Modernisierung
Vermietung:
- Staffelmiete: Die monatliche Kaltmiete erhöht sich jährlich um 2%.
- Die Wohnung wird ab frühestens 1. November 2025 vermietet.
Besichtigung:
- Besichtigung nach Absprache
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Lage
Wotanstraße80639 München
München Nymphenburg
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 22,78 €/m² in München - Nymphenburg. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in München liegt derzeit bei 23,60 €/m².
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