Dachgeschosswohnung in Köln-Dellbrück
Lichtdurchflutete, penthouse-artige 3,5-Zimmer-DG-Wohnung im grünen Teil von Köln-Dellbrück
51069
Köln, Dellbrück
Umzugskosten berechnen
- Kaltmiete
- 1.390 €
- Zimmer
- 3.5
- Fläche
- 88.5 m²
75 Aufrufe
Objekt-ID: 38703125
| Objekttyp: | Dachgeschosswohnung |
| Zimmer: | 3.5 |
| Größe: | 88.50 m² |
| Etage: | 3 von 3 |
| Frei ab: | 1.12.2025 |
Preise & Kosten
| Kaltmiete: | 1.390 € |
| Nebenkosten: | 275 € |
| Gesamtmiete: |
1.665 € |
| Preis/m²: | 15,71 € |
| Mit Mietspiegel Köln vergleichen | |
| Kaution: | k.A. |
Immobilie
Balkon
Garten
Einbauküche
Keller
Tiere erlaubt
| Baujahr: | 2012 |
| Befeuerungsart: | Bio-Energie |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 54,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | A |
Objektbeschreibung
Diese neuwertige DG-Wohnung im dritten OG mit penthouse-artigem Charakter (bodentiefe Fenster, große Terrasse, Einbauküche mit Bartresen und Küchengeräten eines namenhaften süddeutschen Herstellers) und gehobener Innenausstattung (Beleuchtung, vollmöbliertes Badezimmer mit Plissee, Einbaustausystem im Abstellraum, etc.) kann nach Absprache mit dem Vormieter zum 01.01.2026 bezogen werden.
Die Wohnung besteht aus 3,5 Zimmern - die Verwendung ist aktuell Schlafzimmer, Home Office sowie dem Highlight des ca. 43 m² offen gehaltenen großen Wohn-/Küchenbereichs.
Der Energieausweis der Immobilie liegt aktualisiert aus 2021 vor und weist den hervorragenden Wert von 54,1 kWh/(m2·a). Die Wohnung wurde im Jahr 2012 neu auf einem nach der EnEV 2009 kernsanierten Objekt gebaut.
Eine weitere Besonderheit ist, dass es nicht nur einen Sonnen-Balkon in Südwestausrichtung gibt, sondern Sie auch den Garten am Haus zu Ihrer Erholung nutzen können.
Das Angebot wird durch den zur Wohnung gehörenden Stellplatz im baulich abgetrennten Innenhof abgerundet, so dass die lange Suche nach einem Parkplatz der Vergangenheit angehört. Es gibt außerdem einen Kellerraum ca. 6 m², der Ihnen Platz für Ihr Hab und Gut bietet.
(Bebilderung vom Vorbewohner)
Die Wohnung besteht aus 3,5 Zimmern - die Verwendung ist aktuell Schlafzimmer, Home Office sowie dem Highlight des ca. 43 m² offen gehaltenen großen Wohn-/Küchenbereichs.
Der Energieausweis der Immobilie liegt aktualisiert aus 2021 vor und weist den hervorragenden Wert von 54,1 kWh/(m2·a). Die Wohnung wurde im Jahr 2012 neu auf einem nach der EnEV 2009 kernsanierten Objekt gebaut.
Eine weitere Besonderheit ist, dass es nicht nur einen Sonnen-Balkon in Südwestausrichtung gibt, sondern Sie auch den Garten am Haus zu Ihrer Erholung nutzen können.
Das Angebot wird durch den zur Wohnung gehörenden Stellplatz im baulich abgetrennten Innenhof abgerundet, so dass die lange Suche nach einem Parkplatz der Vergangenheit angehört. Es gibt außerdem einen Kellerraum ca. 6 m², der Ihnen Platz für Ihr Hab und Gut bietet.
(Bebilderung vom Vorbewohner)
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Lage
51069 Köln
Köln Dellbrück
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 16,71 €/m² in Köln - Dellbrück. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Köln liegt derzeit bei 15,42 €/m².
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