Erdgeschosswohnung in Herrenberg

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Diese wunderschöne, lichtdurchflutete Erdgeschosswohnung liegt in einem gepflegten Mehrfamilienhaus im beliebten und besonders familienfreundlichen Ortsteil Affstätt in Herrenberg.
Mit rund 96 m² Wohnfläche bietet sie viel Raum für gemeinsames Leben und Wohlfühlen – ideal für Paare oder Familien, die Ruhe, Natur und eine gute Anbindung schätzen.

Lage & Umgebung

Affstätt ist ein idyllischer Teilort von Herrenberg mit hervorragender Anbindung an die Innenstadt sowie an die Autobahn A81.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Besonders Familien profitieren von der ausgezeichneten Infrastruktur: Im Ort gibt es drei Kindergärten und eine Grundschule, alle bequem zu Fuß erreichbar.
Die S-Bahn-Station Herrenberg ist ebenfalls schnell erreichbar – so gelangen Sie in kurzer Zeit nach Böblingen, Sindelfingen oder Stuttgart.

Wohnen & Wohlfühlen

Der großzügige Wohn- und Essbereich ist das Herzstück dieser Wohnung – hell, freundlich und mit direktem Zugang zur großen Terrasse und dem eigenen Gartenbereich.
Hier lässt sich der Alltag wunderbar entschleunigen – ob beim Frühstück im Grünen oder beim gemütlichen Abend mit Familie und Freunden.

Die Einbauküche ist funktional und stilvoll zugleich – ideal für gemeinsames Kochen.
Drei weitere Zimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer.
Ein Gäste-WC sowie ein Kellerraum sorgen für zusätzlichen Komfort und Stauraum.

Ausstattung & Highlights
• Ca. 96 m² Wohnfläche
• 4 Zimmer mit optimaler Raumaufteilung
• Terrasse, Balkon und eigener Gartenbereich
• Einbauküche inklusive
• Gäste-WC
• Kellerraum
• 2 Tiefgaragenstellplätze (zzgl. 140 € monatlich)
• Ruhige, grüne Lage mit idealer Anbindung an S-Bahn und Autobahn

Mietkonditionen
• Kaltmiete: 1.400€
• Nebenkosten: 280 €
• 2 Tiefgaragenstellplätze: 140 €
• Baujahr: 2010