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Etagenwohnung in Leipzig-Zentrum-Südost

Erstbezug: 2-Raum-Wohnung mit Balkon und Einbauküche

Dösner Weg
04103 Leipzig, Zentrum-Südost
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Kaltmiete
1.010 €
Zimmer
2
Fläche
67 m²
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Immobilienscout24
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Objekt-ID: 38703106

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 67.00 m²
Etage: 2 von 6
Frei ab: 01.12.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.010 €
Nebenkosten: 200 €
Gesamtmiete: 1.210 €
Preis/m²: 15,07 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Aufzug
Tiere erlaubt
Behindertengerecht
Baujahr: 2025
Energieausweis: Bedarfsausweis

Objektbeschreibung

Diese moderne und lichtdurchflutete 2-Raum-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 67,32 m² besticht durch ihren hellen, großzügig geschnittenen Wohn- und Küchenbereich, der das Herzstück der Wohnung bildet. Die offene Raumgestaltung schafft ein einladendes Ambiente und bietet viel Platz für individuelle Wohnideen – ob gemütliche Sitzecke, Essbereich oder Homeoffice-Nische.

Highlights der Wohnung:
- Erstbezug: alles neu und unbenutzt
- Großer, heller Wohn- und Küchenbereich als zentraler Mittelpunkt der Wohnung
- Zwei großzügige Zimmer mit optimaler Raumaufteilung
- Balkon mit herrlichem Blick in den Park direkt gegenüber
- Echtholzparkett und Fußbodenheizung in allen Räumen
- Neue, hochwertige Einbauküche inklusive moderner Elektrogeräte
- Barrierefreier Zugang: komfortabel und zukunftssicher
- Durchdachter Grundriss mit harmonischem Wohnkonzept

Große Fensterflächen lassen den Wohnraum in natürlichem Licht erstrahlen und schaffen eine freundliche, warme Atmosphäre. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den großzügigen Balkon, der einen wunderschönen Blick ins Grüne bietet und zum Entspannen im Freien einlädt.

Das Schlafzimmer überzeugt durch seine angenehme Größe und Ruhe – ideal für erholsame Nächte und persönliche Rückzugsorte. Das moderne Badezimmer rundet das stilvolle Gesamtbild ab und fügt sich harmonisch in das hochwertige Wohnkonzept ein.

Insgesamt präsentiert sich diese Wohnung als perfekte Kombination aus moderner Architektur, klarer Linienführung und behaglicher Wohnatmosphäre – ein Ort, an dem Sie sich vom ersten Moment an zuhause fühlen werden.

Einzug:
Die Wohnung wird zum 01.12. angeboten, ist jedoch bereits bezugsfrei – ein flexibler Einzugstermin ist möglich.
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Lage

Dösner Weg
04103 Leipzig
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Leipzig Zentrum-Südost

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 10,33 €/m² in Leipzig - Zentrum-Südost. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Leipzig liegt derzeit bei 10,52 €/m².

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