Etagenwohnung in Koblenz-Süd

Diese modernisierte, lichtdurchflutete Altbau-4-Zimmer-Wohnung mit ca. 109 m² Wohnfläche befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der beliebten südlichen Vorstadt von Koblenz. Die Wohnung verfügt über 2 Badezimmer und zurzeit über eine eigene Etagenheizung. Die Wohnung überzeugt durch eine großzügige Raumaufteilung mit 4 Zimmern, 2 Bädern, Küche, Flur und einer Loggia und einem Balkon, die zum Verweilen einladen. Ein Keller bietet zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung ist ab dem 1.1.2026 verfügbar. Haustiere sind nicht gestattet.

Ausstattung:
Die Wohnung überzeugt durch eine großzügige Raumaufteilung.
Insgesamt gibt es vier Zimmer, zwei Bäder, eine Küche, einen Flur und eine Loggia und einen kleinen Balkon.

Die hohen Decken sind teilweise mit Stuckelementen verziert und der bemerkenswerte Einfall von natürlichem Tageslicht verspricht eine angenehme Atmosphäre. Die Schallschutzfenster tragen maßgeblich zu einem ruhigen Wohnambiente bei.
Das Bad Nr. 1 verfügt über eine Dusche, eine Badewanne und einen Waschmaschinenanschluss. Das Bad Nr. 2 verfügt über eine Dusche, ein Waschbecken und eine Toilette. Die in Richtung Innenhof gelegene Loggia ist von der Küche aus begehbar.
Ein weiterer kleiner Balkon ist zur Sachsenstraße ausgerichtet.
Die Böden sind mit Laminat und hellen Fliesen ausgestattet.
Für Telekom und Unitymedia liegen Anschlüsse im Haus vor, ebenso ein Glasfaseranschluss der Telekom.
Des Weiteren gehört zu der Wohnung ein Kellerraum. Ein überdachter Fahrradstellplatz befindet sich im Innenhof.