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Dachgeschosswohnung in Dortmund-Mengede

Willkommen in dieser schönen Altbauwohnung in der Mengeder Heide

44359 Dortmund, Mengede
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Kaltmiete
748 €
Zimmer
4
Fläche
84 m²
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Immobilienscout24
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Objekt-ID: 38702972

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 4
Größe: 84.00 m²
Etage: 2 von 2
Frei ab: 1.12.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 748 €
Nebenkosten: 250 €
Gesamtmiete: 998 €
Preis/m²: 8,90 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Garten
Einbauküche
Keller
Altbau
Tiere erlaubt
Baujahr: 1899
Befeuerungsart: Öl
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Diese helle 4-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines charmanten Altbaus in der Mengeder-Heide bietet auf ca. 84 m² Wohnfläche, viel Platz und Potenzial. Sie liegt am Rande des Naturschutzgebietes Rückhaltebecken mit Wald, Wiesen und Grün. Naturfans werden begeistert sein. Die Wohnung verfügt über ein Badezimmer und eine ausgestattete Küche, was den Einzug erleichtert. Ein eigener Garten (ca.300qm) steht den möglichen Mietern zur Alleinnutzung zur Verfügung und lädt zum Verweilen ein. Ein Keller bietet zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung wird ab dem 01.12.2025 verfügbar sein. Haustiere sind nach Absprache erlaubt.
Ein Anschluss an das Glasfasernetz der Dokom besteht für schnelles Internet. Das Haus befindet sich am Ende eines verkehrsberuhigten Bereiches in einer 30iger Zone. Stellplätze sind vor dem Haus vorhanden. Geschäfte des täglichen Lebens sind mit dem Fahrrad oder Auto in wenigen Minuten erreichbar.
Bitte senden Sie uns aussagekräftige Unterlagen wie Schufa und Einkommensnachweis zu, wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
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Lage

44359 Dortmund
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Dortmund Mengede

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 9,50 €/m² in Dortmund - Mengede. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Dortmund liegt derzeit bei 9,89 €/m².

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