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Dachgeschosswohnung in Oerlinghausen

Neuwertige 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in bevorzugter Wohnlage in Oerlinghausen

Welschenweg
33813 Oerlinghausen
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Kaltmiete
1.230 €
Zimmer
3
Fläche
103 m²
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Objekt-ID: 38702867

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 3
Größe: 103.00 m²
Etage: 2 von 2
Frei ab: 1.1.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.230 €
Nebenkosten: 300 €
Gesamtmiete: 1.530 €
Preis/m²: 11,94 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Aufzug
Keller
Behindertengerecht
Baujahr: 2015
Befeuerungsart: Erdwärme
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 12,30 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

Diese neuwertige, lichtdurchflutete Wohnung befindet sich im zweiten OG eines 6-Parteienhauses und kann zum 01.01.2026 bezogen werden. Zu der Wohnung zählen neben drei attraktiven Zimmern nicht nur ein Badezimmer, sondern auch ein separates Gäste-WC. Der Küchenraum ist durch eine zweiflügelige Schiebetür mit dem Wohnzimmer verbunden. Durch einen Fahrstuhl gelangen Sie bequem in das 2. Stockwerk. Das Objekt ist barrierefrei zugänglich. Zudem gehört zu der Wohnung ein großer Balkon mit herrlicher Weitsicht und südlicher Ausrichtung. Neben einem Außenstellplatz gehört zu der Wohnung ein Garagenplatz in einer Doppelgarage für ein weiteres Fahrzeug. Des Weiteren bietet ein Kellerraum praktischen Stauraum für Ihr Hab und Gut.
Die Küche der Vormieter kann zu einem Preis von 4.000 EUR von diesen übernommen werden. Die Wohnung kann aber auch ohne die Küche angemietet werden.
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Lage

Welschenweg
33813 Oerlinghausen
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Oerlinghausen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 8,47 €/m² in Oerlinghausen.

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