Reihenmittelhaus mieten in Wennigsen (Deister)

Moderne Doppelhaushälfte mit Garten & hochwertiger Einbauküche in Wennigsen

Ort: Wennigsen (Deister)
Wohnfläche: ca. 101 m²
Grundstücksfläche: ca. 170 m² inkl. Garten
Zimmer: 4 (Wohnzimmer, Schlafzimmer, Büro, Kinder-/Gästezimmer)
Kaltmiete: 1.385 €
Nebenkosten: 85 €
Gesamtmiete: 1.470 €
Baujahr: 2021
Energieeffizienzklasse: A
Haustiere erlaubt !

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✨ Objektbeschreibung

Zur Vermietung steht eine modernes, lichtdurchflutetes Reihenhaus in ruhiger Lage von Wennigsen im modernen Kaleidis, erbaut im Jahr 2021.
Das Haus überzeugt durch einen offenen Grundriss, hochwertige Materialien und eine hervorragende Energieeffizienz (Klasse A).

Im Erdgeschoss befindet sich der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Einbauküche (Einbau 2024), ein Gäste-WC sowie ein separater Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss.
Die große Fensterfront sorgt für ein helles, freundliches Wohngefühl und führt direkt auf die Terrasse und in den gepflegten Garten mit Zaun.

Im Obergeschoss liegen das Schlafzimmer, ein Büro sowie ein Kinder- oder Gästezimmer. Das moderne Badezimmer verfügt über eine Badewanne und separate Dusche.


Ausstattung & Highlights

✅ Fußbodenheizung in allen Räumen

✅ in allen Wohnbereichen befinden sich elektrische Rollos

✅ Energieeffizienzklasse A (niedrige Energiekosten)

✅ Offener Wohn- & Essbereich mit viel Tageslicht

✅ Hochwertige Einbauküche (Neupreis 4.400 €, Ablöse 3.500 €, Pflichtübernahme) Maßanfertigung

✅ Gäste-WC im Erdgeschoss

✅ Großes Bad mit Wanne & Dusche im Obergeschoss

✅ Terrasse & kleiner Garten mit Zaun (Ablöse 250 €, Pflichtübernahme)

✅ Pkw-Stellplatz direkt am Haus

✅ Modernes Beleuchtungskonzept (Lampen können auf Wunsch übernommen werden)

✅ Ruhige Lage in einem familienfreundlichen Wohngebiet

Lage

Die Doppelhaushälfte liegt in einer ruhigen und grünen Wohnlage von Wennigsen, mit idealer Anbindung an Hannover.
5 Minuten Fußweg zur S-Bahn-Station
15 Minuten Fahrtzeit bis Hannover Hauptbahnhof
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Freizeitangebote sind schnell erreichbar.

Übernahme nach Absprache

Neben der Küche können auf Wunsch folgende Möbel übernommen werden:
Couch im Wohnzimmer
Esstisch mit Sitzbank und Stühlen
Verschiedene Lampen in allen Räumen

Sonstiges

Bezugsfrei ab 01. Januar 2026 - nach Absprache eventuell sogar Mitte Dezember
Kaution: 3.000 € - über Miet-Kautionsverischerung ggfs. möglich
Haustiere nach Absprache erlaubt
Mindestmietdauer: 1 Jahr

Kontakt:
Bei Interesse bitte eine kurze Vorstellung (Personenzahl, Beruf, gewünschtes Einzugsdatum).
Besichtigungstermine nach Vereinbarung.
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