Dachgeschosswohnung in Braunschweig-Wenden-Thune-Harxbüttel
Moderne 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Balkon in Braunschweig-Wenden – Erstbezug nach Renovierung
Am Grefenhoop
38110 Braunschweig, Wenden-Thune-Harxbüttel
38110 Braunschweig, Wenden-Thune-Harxbüttel
Umzugskosten berechnen
- Kaltmiete
- 798 €
- Zimmer
- 4
- Fläche
- 84 m²
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Objekt-ID: 38701643
| Objekttyp: | Dachgeschosswohnung |
| Zimmer: | 4 |
| Größe: | 84.00 m² |
| Etage: | 3 von 3 |
| Frei ab: | 1.11.2025 |
Preise & Kosten
| Kaltmiete: | 798 € |
| Nebenkosten: | 190 € |
| Gesamtmiete: |
988 € |
| Preis/m²: | 9,50 € |
| Mit Mietspiegel Braunschweig vergleichen | |
| Kaution: | k.A. |
Immobilie
Balkon
Garten
Keller
Tiere erlaubt
| Baujahr: | 1983 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 86,70 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | C |
Objektbeschreibung
Diese moderne und frisch renovierte Dachgeschosswohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in ruhiger Lage von Braunschweig-Wenden.
Mit einer Wohnfläche von ca. 84 m² und insgesamt 4 hellen Zimmern bietet die Wohnung ideale Voraussetzungen für Paare, Familien oder Berufspendler, die ein modernes Zuhause mit Wohlfühlcharakter suchen.
Der offene Grundriss sorgt für ein großzügiges Raumgefühl, während die hellen Laminatböden und das neue Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne für modernen Wohnkomfort stehen.
Besonders hervorzuheben sind der sonnige Balkon mit Blick ins Grüne, die großzügigen Stauflächen im Dachboden sowie ein eigener Kellerraum.
Ausstattung
Wohnfläche: ca. 84 m²
Zimmer: 4
Etage: 3. Obergeschoss (Dachgeschoss rechts)
Bodenbeläge: Laminat & Fliesen
Badezimmer: Tageslichtbad mit Dusche & Badewanne
Gäste-WC: ja
Balkon/Terrasse: ja
Heizung: Gas-Zentralheizung
Weitere Merkmale: Keller, Dachboden, Gemeinschaftsgarten
Kabel-TV, Rauchmelder, zentrale Warmwasserversorgung
Zustand: Erstbezug nach umfassender Renovierung (2025)
Mit einer Wohnfläche von ca. 84 m² und insgesamt 4 hellen Zimmern bietet die Wohnung ideale Voraussetzungen für Paare, Familien oder Berufspendler, die ein modernes Zuhause mit Wohlfühlcharakter suchen.
Der offene Grundriss sorgt für ein großzügiges Raumgefühl, während die hellen Laminatböden und das neue Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne für modernen Wohnkomfort stehen.
Besonders hervorzuheben sind der sonnige Balkon mit Blick ins Grüne, die großzügigen Stauflächen im Dachboden sowie ein eigener Kellerraum.
Ausstattung
Wohnfläche: ca. 84 m²
Zimmer: 4
Etage: 3. Obergeschoss (Dachgeschoss rechts)
Bodenbeläge: Laminat & Fliesen
Badezimmer: Tageslichtbad mit Dusche & Badewanne
Gäste-WC: ja
Balkon/Terrasse: ja
Heizung: Gas-Zentralheizung
Weitere Merkmale: Keller, Dachboden, Gemeinschaftsgarten
Kabel-TV, Rauchmelder, zentrale Warmwasserversorgung
Zustand: Erstbezug nach umfassender Renovierung (2025)
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Lage
Am Grefenhoop38110 Braunschweig
Braunschweig Wenden-Thune-Harxbüttel
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 9,82 €/m² in Braunschweig - Wenden-Thune-Harxbüttel. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Braunschweig liegt derzeit bei 10,27 €/m².
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