
Etagenwohnung in Duisburg-Rumeln-Kaldenhausen
Erstbezug nach Kernsanierung. Schön geschnittenes 2 ZKB Appartement mit Balkon und PKW-Stellplatz
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- Kaltmiete
- 690 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 51 m²
14 Aufrufe
Objekt-ID: 38701384
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 51.00 m² |
| Etage: | 2 von 3 |
| Frei ab: | 01.11.2025 |
Preise & Kosten
| Kaltmiete: | 690 € |
| Nebenkosten: | 100 € |
| Gesamtmiete: |
790 € |
| Preis/m²: | 13,53 € |
| Mit Mietspiegel Duisburg vergleichen | |
| Kaution: | k.A. |
Immobilie
Balkon
Stellplatz
Keller
| Baujahr: | 1974 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | liegt vor |
Objektbeschreibung
Dieses Appartement ist in den Endzügen der Kernsanierung. Es liegt im 1. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Das Haus wurde gerade von außen gedämmt und neu gestrichen. Außerdem werden alle Balkone gerade erneuert.
Die Heizung und alle Heizkörper wurden 2022 ausgetauscht.
Im gesamten Appartment liegt ein wunderschöner neuer Vinylboden, welcher den Räumen Wärme verleiht. Vom abgeschlossenen Flur aus gelangt man in das komplett sanierte und in grau gehaltene Bad, in welchem sich Toilette, Waschbecken und ebenerdige Dusche mit Glaskabine befinden. Vom Flur aus kann man die kleine Abstellkammer und den großzügigen Wohnraum betreten. Vom Wohnraum aus geht es in die Küche und durch eine Schiebetür in das separate Schlafzimmer und auf den Balkon, welcher nach Süden zeigt. Es ist ideal für eine Person, aber auch zu zweit kann man sich hier noch sehr wohlfühlen.
Die Heizung und alle Heizkörper wurden 2022 ausgetauscht.
Im gesamten Appartment liegt ein wunderschöner neuer Vinylboden, welcher den Räumen Wärme verleiht. Vom abgeschlossenen Flur aus gelangt man in das komplett sanierte und in grau gehaltene Bad, in welchem sich Toilette, Waschbecken und ebenerdige Dusche mit Glaskabine befinden. Vom Flur aus kann man die kleine Abstellkammer und den großzügigen Wohnraum betreten. Vom Wohnraum aus geht es in die Küche und durch eine Schiebetür in das separate Schlafzimmer und auf den Balkon, welcher nach Süden zeigt. Es ist ideal für eine Person, aber auch zu zweit kann man sich hier noch sehr wohlfühlen.
Lage
47239 DuisburgDuisburg Rumeln-Kaldenhausen
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 7,84 €/m² in Duisburg - Rumeln-Kaldenhausen. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Duisburg liegt derzeit bei 8,37 €/m².
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