Etagenwohnung in Passau-Haidenhof Nord

Ab 01.01.2026 wird eine gepflegte 3-Zimmer-Wohnung (ca. 84 m²) in ruhiger Wohnlage in 94036 Passau, Haidenhof vermietet. Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt drei Wohnungen.

Ausstattung:
• Ca. 84 m² – Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer/Büro, Wohnküche, Bad, Abstellraum
• Einbauküche mit Elektrogeräten
• Balkon
• Garage + Stellplatz vor der Garage
• 6-türiger Kleiderschrank im Schlafzimmer
• Abschließbares Kellerabteil
• Gemeinschaftsgarten
• Insektenschutz in Schlafzimmer & Bad
• Glasfaseranschluss ist im Haus verfügbar

Miete (mtl.):
• Kaltmiete: 612 €
• Heizkostenvorauszahlung: 68 €
• Nebenkosten: 70 €
• Hausmeisterdienst: 140 €
(Hinweis: Der Hausmeisterdienst kann abbestellt werden, wenn sich alle drei Mieter einvernehmlich darauf einigen, die Reinigungs- und Winterdienstarbeiten wieder selbst im Wechsel zu übernehmen.)
• Garage: 50 €
• Gesamtmiete: 940 €
• Kaution: 3 Monatskaltmieten (1.836€)

Wichtig:
• Keine Haustiere
• Nichtraucher

Hinweis zu den Fotos:
Die Innenaufnahmen dienen nur zur Orientierung. Die Wohnung ist derzeit noch vermietet, daher entsprechen Fotos nicht dem aktuellen Zustand.

Verfügbar ab: 01.01.2026

Interesse?
Bitte kurze Vorstellung (Name, Personenzahl, Beruf, …).
Genaue Adresse & Besichtigungstermin nach Vorauswahl.