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Einfamilienhaus mieten in Limburg an der Lahn

Bungalow, beste Wohnlage in Limburg (177 qm), Dom-Blick, Erstbezug nach Sanierung

Auf den Trieschen
65549 Limburg an der Lahn
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Kaltmiete
2.090 €
Zimmer
7.5
Fläche
177 m²
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Objekt-ID: 38700351

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 7.5
Größe: 177.00 m²
Grundstücksfläche: 713,00 m²
Frei ab: 1.12.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 2.090 €
Gesamtmiete: k.A.
Preis/m²: 11,81 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Einbauküche
Keller
Baujahr: 1960
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Der freistehende charmante Bungalow mit Garten aus den 1960er-Jahren steht nach kompletter Sanierung ab dem 1. Dezember 2025 zum "Erstbezug" bereit und bietet:

1) Eine helle 5,5-Zimmer Wohnung mit 124,4 m² Wohnfläche mit folgender Ausstattung:

- großzügiger, heller Dieleneingangs-, Wohn- und Essbereich (Südlage) mit Dom-Blick sowie Balkon- und Terrassen-/Gartenzugang (Süd-Westlage)
- Originalparkett aus den 1960er-Jahren (komplett neu aufgearbeitet und versiegelt)
- Originalnussbaumtüren aus den 1960er-Jahren
- Original Buntglasschiebetür zwischen Ess- und Wohnbereich
- kleiner Flur mit Einbauschrank zum Bad und zum großen (Elternschlaf-)Zimmer mit Dom-Blick
- zwei (Kinder-)Zimmer (ein Zimmer mit Einbauschrank)
- ein neues Badezimmer mit zwei Waschbecken, WC, Badewanne und Dusche
- kleiner Flur mit Einbauschrank zum Gäste-WC
- neue Einbauküche mit Geschirrspüler (Erstnutzung, nicht in Kaltmiete enthalten)
- Garage (nicht in Kaltmiete enthalten)
- ein großer Kellerraum sowie Waschküche

2) Eine schöne 53 m² große Einliegerwohnung mit folgender Ausstattung:

- Eingangsflur mit kleiner Garderobennische
- 1 Duschbad mit Fenster (Erstbenutzung nach Sanierung)
- 1 Schlafzimmer
- 1 Küche (ohne Einbauküche; alle erforderlichen Anschlüsse vorhanden)
- 1 Wohnzimmer mit bodentiefen Fenstern und Gartenzugang (Südlage)
- neue Türen
- neuer Bodenbelag
- 1 Kellerraum sowie Waschküche
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Lage

Auf den Trieschen
65549 Limburg an der Lahn
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Limburg an der Lahn

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 10,29 €/m² in Limburg an der Lahn.

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