Erdgeschosswohnung in Nomborn

Die Wohnung befindet sich in einem modernen 3-Familienwohnhaus am Ortsrand von Nomborn. Die Wohnung liegt separat im Erdgeschoss des Gebäudes und ist mit großzügigen bodentiefen Fenstern sehr lichtdurchflutet. Die Terrasse liegt in südwestlicher Ausrichtung. Die Terrasse ist überdacht und die Westseite mit einem festen Glaselement versehen (Sommergarten). Beim Gebäude handelt es sich um ein KfW-55-Effizienzhaus mit dezentraler Wohnraumlüftung inkl. Wärmerückgewinnung. Die Wohnung kann zum 01.02.2026 bezogen werden.

Ausstattung:
Die Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Für die Energieversorgung sorgt eine effiziente Luft-Wärmepumpe, die von einer solarthermischen Anlage zur Erwärmung des Trinkwassers und der Heizung kosteneffizient und umweltschonend unterstützt wird (niedrige Heizkosten). Die Fenster besitzen eine Dreifachverglasung. Die Rollläden werden elektrisch bedient. Das Bad ist u.a. mit einer begehbaren Dusche (ebenerdig), Badewanne, einem Doppelwaschtisch und einem Spiegelschrank ausgestattet. Die Küche ist mit einer sehr modernen Einbauküche mit mittigem Kochfeld eingerichtet. Die Küche bietet Platz für eine Essecke. Zur Wohnung gehört auch ein Garagenstellplatz in einer Doppelgarage. Die Garage wird separat mit 50,- € mtl. berechnet. Ein weiterer Stellplatz befindet sich auf Höhe des Hauseingangs. Die Wohnung besitzt ein Gäste-WC. Die Wohnräume sind mit großformatigen Fliesen ausgestattet; die Schlafzimmer mit modernen Laminatböden. Im Wohnzimmer und den Schlafräumen bestehen SAT-, LAN und Telefonanschlussmöglichkeiten. Eine Speisekammer befindet sich direkt neben der Küche. Im Kellergeschoss steht ein Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss zur gemeinsamen Nutzung zur Verfügung. Des Weiteren kann ein eigener Kellerraum als Abstellraum genutzt werden.