Etagenwohnung in Geisenfeld

In zentraler, ruhiger Lage in Geisenfeld steht eine moderne Obergeschosswohnung mit Balkon zur Vermietung. Die lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung, eine offene Wohn- und Essküche sowie durchdachte Grundrissgestaltung. Die Obergeschosswohnung mit Balkon bietet zusätzlichen Wohnkomfort in idyllischer Umgebung. Ideal für Paare oder kleine Familien, die zentrales, dennoch ruhiges Wohnen mit gehobenem Anspruch schätzen.

Eckdaten:
- Erstbezug
- Obergeschosswohnung mit 70,27m² Wohnfläche
- Balkon ca. 5,15 m²
- separater Kellerraum ca. 4-5 m²
- 1x Tiefgaragenstellplatz Nr. 4 (75,00€ in Nebenkosten enthalten)

Bauweise:
- Moderne, massive Ziegelbauweise
- Quarzgraue dreifachverglaste Kunststofffenster
- Elektrisch bedienbare Rollos
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Bauweise nach GEG 2023 Effizienzstandard 55
- Bester Energiestandard A+

Ausstattung der Wohnung:
- Einbauküche (75,00€ Küchenumlage in Nebenkosten enthalten)
- Funktionale Raumaufteilung
- Offener Koch- Wohn- und Essbereich
- Einzelraumgesteuerte Fußbodenheizung
- Eichenparkett in allen Wohn- und Schlafräumen
- Weiße Innentüren
- Annähernd bodenebene Dusche
- Marken-Sanitärgegenstände
- Große bodentiefe Fensterfronten im Wohnbereich

Bei ernsthaftem Interesse gerne per Nachricht melden. Im weiteren Verlauf erfolgt die Kontaktaufnahme per Telefon.