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Etagenwohnung in Bad Tölz

Elegante 2 Zimmer-Wohnung mit einem fantastischen Blick über Bad Tölz und umlaufenden Balkon

Wackersberger Straße
83646 Bad Tölz
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Kaltmiete
890 €
Zimmer
2
Fläche
52 m²
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Immobilienscout24
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Objekt-ID: 38699330

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 52.00 m²
Etage: 2 von 4
Frei ab: 15.11.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 890 €
Nebenkosten: 150 €
Gesamtmiete: 1.040 €
Preis/m²: 17,12 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Aufzug
Tiere erlaubt
Behindertengerecht
Baujahr: 2001
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 99,00 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Zur Vermietung steht diese gehobene, Wohnung mit dem besonderen Feeling in der ruhigen-Wohnlage von Bad Tölz, Badeteil - ruhig, zentral und sonnig.
Das stilvolle Mehrfamilienlandhaus mit 12 Wohneinheiten ist 2001 in Massivbauweise errichtet worden. Es wurde bayerische Tradition mit moderner Technik und durchdachte Grundrissgestaltung vereint und alles in bester Qualität und Ausführung, wie unter anderem Tageslichtbad, Fensterelementen in Holz ausgeführt und auf Werterhaltung und Nachhaltigkeit gesetzt.
Vom praktischen Eingangsbereich mit angrenzenden Flur erreichen Sie sämtliche Räume die hellen und freundlichen Wohnung
Durch einen Rundbogen erreichen Sie den grosszügigen Wohn- Essraum mit integrierter Küche. Durch die Balkontüre gelangen Sie auf den herrlichen West-Balkon, der sich entenlang der gesamten Wohnung erstreckt.
Das freundliche Schlafzimmer, ausgestattet mit einem Teppichboden, einem Fenster und einer weiteren Balkontüre, als Zugang zum sonnigen Balkon.
Neben dem hell gefliestem Badezimmer mit Badewanne , WC, Waschbecken und Fenster befindet sich eine parktische Nische die ausreichend Platz für eine Gardarobe bietet.
Ein Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung und bietet zusätzlichen Stauraum.

Die Verfügbarkeit ist ab dem 1.11.2025 gegeben. Ein Garagenstellplatz kann angemietet werden.
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Lage

Wackersberger Straße
83646 Bad Tölz
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Bad Tölz

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 14,77 €/m² in Bad Tölz.

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