Etagenwohnung in Geretsried

Es bietet sich Ihnen die Chance zur Anmietung einer barrierefreien 4-Zimmer-Zentrumswohnung in der neuen Mitte von Geretsried. Das im Jahr 2001 errichtete Gebäude wurde generell barrierefrei konzeptioniert, sodass auch sämtliche Türen in den öffentlichen Bereichen elektrisch bedienbar sind. Die Gesamtanlage besteht aus 4 Eingängen mit je 24 Einheiten und ist durch die Lage im Drosselweg zum Zentrum hin durch eine Gebäudereihe geschützt, sodass Ihnen trotz der absolut zentralen Lage angenehme Ruhe gesichert ist. Selbstredend verfügt die Wohnanlage über geräumige Treppenhäuser sowie einen Personenaufzug.

Die Wohnung selbst ist nicht nur mit einem gelungenen Schnitt gesegnet. Durch die Ausrichtung in 3 Himmelsrichtungen fällt die Lichtdurchflutung in der gesamten Wohnung exzellent aus. Der L-förmige Flur bietet reichlich Platz für Garderobe und gibt den Zugang zu fast allen Räumen der Wohnung frei. Im Gegensatz zu den meisten 4-Zimmer-Wohnungen ist kein Gäste-WC vorhanden, stattdessen gleich 2 vollwertige Bäder, was im Alltag einen enormen Vorteil darstellt. Das „kleine“ Badezimmer #1 ist neben den üblichen Ausstattungsmerkmalen (Waschbecken und Toilette) mit einer Dusche nebst Duschkabine ausgestattet. Das „große“ Badezimmer #2 fällt mit 7,36m² durchaus geräumig aus. Neben den klassischen Ausstattungsmerkmalen erwartet Sie hier eine Badewanne sowie Platz und Anschluß für Waschmaschine und Trockner. Beide Badezimmer sind innenliegend konzeptioniert und verfügen somit über eine elektrische Entlüftung.

Das Wohnzimmer ist modern offen zum Küchenbereich konzeptioniert und verfügt über eine stolze Gesamtgröße von über 28m². Ein ordentlicher Essbereich ist zusätzlich zum üblichen Wohnzimmermobiliar spielend integrierbar. Der offene Küchenbereich ist mit einer TOP-Einbauküche ausgestattet. Sämtliche wünschenswerten Geräte (Induktions-Kochfeld, Herd in praktischer Bedienhöhe, Spülmaschine, Kühl-/Gefrierkombi) sind ebenso vorhanden wie MASSIG Stauraum und Arbeitsfläche. Den 12,50m² GROSSEN Süd-Westbalkon mit Blick auf den begrünten Innenhof erreichen Sie selbstverständlich praktisch-klassisch über das Wohnzimmer.

Das Schlafzimmer ist bei dieser Immobilie an das Wohnzimmer angebunden und verfügt über eine zeitgemäße Größe von 15,15m². Kinderzimmer stehen 2 Stück zur Verfügung, eines mit stolzen 14,85m² und eines mit 11,88m². Als Fußbodenbelag dient in allen Wohnräumen qualitativer Parkettboden.

Ein Kellerabteil, ein TG-Stellplatz und der begrünte Innenhof mit Sitzgelegenheit runden das Gesamtangebot harmonisch ab. Weitere Details entnehmen Sie bitte dem Punkt „Ausstattung“.