Erdgeschosswohnung in Essen-Kettwig

Angeboten wird eine großzügige, moderne 3-Zimmerwohnung in gepflegtem Mehrfa-
milienhaus. Die Wohnung liegt im EG, die Terrassenseite ist wegen des abfallenden
Gerländes im Hochparterre.
Die Wohnung besteht aus einem Wohn-Essraum, Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Kü-
che, Bad, Gäste-WC und großer Terrasse (ca. 22 qm).
Die Gesamtfläche beträgt 87 qm, bei Anrechnung der Terrasse von 50%. Die Aus-
stattung ist hochwertig, Echtholzparkett, weiss gefliestes Bad und WC, Dusche und
Badewanne.
Eine Kücheneinrichtung ist vom Mieter einzubringen.
Die Wohnung wird frisch renoviert übergeben, die Bilder zeigen den Stand vor der
Renovierung, es werden alle Steckdosen, Schalter, WC-Betätigungen und -Deckel er-
neuert, Decken, Wände und Türen werden gestrichen.
Die Miete beträgt 12,00 € / qm, somit 1.044 € zuzüglich Nebenkosten.
Als Nebenkosten werden 185,00 € als Vorauszahlung berechnet, wobei für Strom,
als auch Heizung durch den Mieter mit einem Energieversorger ein separater Vertrag zu schließen ist.
Bei Interesse kann ein Tiefgaragenplatz für 90,00 € p. M. angemietet werden.
Der Vermieter wird die Miete per Lastschrift einziehen, die Vermietung erfolgt von privat.