Dachgeschosswohnung in Darmstadt

Bei dieser besonderen Immobilie, die 2022 in Holzständerbauweise mit ökologischem Fokus fertiggestellt wurde, handelt es sich um eine 3-Zimmer-Wohnung im wunderschönen Paulusviertel mit fußläufig zu erreichenden Einkaufsmöglichkeiten.

Die Dachgeschosswohnung im zweiten OG zeichnet sich aufgrund ihrer Deckenhöhe von bis zu rd. 4 m durch ihren loftartigen Charakter und eine luxuriöse Innenausstattung aus.

Das Objekt besticht nicht nur durch drei schöne, besonders lichtdurchflutete Zimmer mit großen, meist bodentiefen Fenstern, z.T. mit großen Schiebefenstern, und vielen Dachflächenfenster, sondern auch durch einen durchgehenden Eichenholzboden aus Hochkantlamellenparkett.

Die Wohnung verfügt über ein Badezimmer mit Fußbodenheizung, Regendusche, randlosem WC und stilvollen Elementen sowie einem separaten Gäste-WC. Die Bäder sind bereits mit Lampen ausgestattet.

Die Wohnung verfügt zudem über eine große Dachterrasse Richtung Süden. Die Fenster sind mit Raffstores versehen, die Privatsphäre bieten und vor Sonnenlicht schützen.

Die vorhandene Marken-Einbauküche von PLANA bietet mit Backofen mit Dampfgarer und Induktionsherd mit Bora-Dunstabzug sowie Kühl- und Gefrierschrank modernsten Komfort.

Im Hinterhof stehen überdachte Fahrradständer zur Verfügung. Die Wohnung hat dort einen zugeteilten Fahrradständer mit Elektroanschluss für E-Bikes. Durch den zur Wohnung gehörenden Stellplatz direkt vor dem Haus, der zudem über eine Wallbox verfügt, finden Sie immer einen Parkplatz. Auch ein geräumiger Kellerraum ist vorhanden und bietet weiteren Stauraum.

Wohnraum: 27,7 m²
Kinderzimmer: 12,9 m²
Schlafzimmer: 10,4 m²
Küche: 13,7 m²
Bad: 5,7 m²

Das Objekt wird direkt vom Eigentümer angeboten und ist daher provisionsfrei.

Die Wohnung ist ab dem 01.01.2026 (ggf. früher) bezugsfrei.