Terrassenwohnung in Murrhardt

Wir vermieten in Murrhardt eine modernisierte 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 84 m² Wohnfläche. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zweifamilienhaus in ruhiger, aber zentraler Lage. Ideal geeignet für Singles, Paare, kleine Familien oder Firmen als Mitarbeiterwohnung. Wenn die Wohnung als Firmenauftrag vermietet wird, wird die Wohnung möbiliert und es entsteht ein Aufschlag. Die Vermietung ist auf ca. 1,5 Jahre befristet.

Ausstattung:
• Wohnfläche: ca. 84 m²
• ⁠3 Zimmer
• ⁠Terrasse mit Blick ins Grüne (überdacht)
• ⁠Neues, modernes Badezimmer mit Badewanne und großem Waschtisch
• ⁠Separates WC
• Drei ausschließlich zur alleinigen Nutzung zugeordnete Kellerräume bieten großzügigen Stauraum – darunter ein ca. 12 m² großer, beheizter Raum, ideal als Hobby- oder Arbeitsbereich!
• ⁠Eine Einbauküche mit Herd, Ofen und Geschirrspüler ist vorhanden – lediglich ein Kühlschrank muss selbst mitgebracht werden
• Gepflegter Garten zur alleinigen Nutzung – ideal zum Entspannen! Die regelmäßige Pflege übernimmt der Mieter.
• Ein Stellplatz vor dem Haus kann optional für 50 € im Monat angemietet werden
• ⁠Effizientes Wohnen mit Wärmepumpe (Energieeffizienzklasse B laut Energieausweis)
• Vorbereitung für Wallbox-Anschluss erfolgt noch

Besonderer Hinweis:
Die Wohnung wird derzeit noch leicht renoviert und fertiggestellt. Der voraussichtliche Einzug ist ab dem 01.11.2025 möglich. Die Vermietung erfolgt befristet bis 31.05.2027 aufgrund von Eigenbedarf. Bei Interesse besteht die Möglichkeit einer möblierten Vermietung.

Mietkonditionen:
• Kaltmiete: 990 €
• ⁠Nebenkosten: 300 €
• ⁠Die Mietpartei wird gebeten, sich im Wechsel mit der anderen Partei an der Kehrwoche, der Pflege des Vorgartens sowie der Instandhaltung und Reinigung der gemeinschaftlich genutzten Flächen zu beteiligen.
• ⁠Kaution: 3 Monatsmieten

Sonstiges:
Nichtraucher bevorzugt

Voraussetzungen für die Miete:
• Gehaltsnachweise (letzte 3 Monate)
• Schufa-Auskunft
• Gültiger Personalausweis
• Fester Arbeitsvertrag