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Etagenwohnung in Düsseldorf-Rath

Neuwertige 2-Raum-Wohnung mit Balkon und TG in Düsseldorf

Westfalenstraße
40472 Düsseldorf, Rath
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Kaltmiete
1.105 €
Zimmer
2
Fläche
69 m²
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Objekt-ID: 38699051

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 69.00 m²
Etage: 1 von 4
Frei ab: 01.01.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.105 €
Nebenkosten: 280 €
Gesamtmiete: 1.385 €
Preis/m²: 16,01 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
Behindertengerecht
Baujahr: 2022
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

MITTEN IN DÜSSELDORF-RATH

1.OG
Westfalenstraße 50
40472 Düsseldorf

Die Wohnung besticht durch großzügige bodentiefe Fenster, die nicht nur einen freien Ausblick ermöglichen, sondern auch für helle, lichtdurchflutete Räume sorgen.

Der Boden ist mit hochwertigem Echtholzparkett ausgelegt, das eine warme und elegante Wohnatmosphäre schafft. Für zusätzlichen Komfort sorgen Außenjalousien sowie eine moderne Sanitärausstattung mit stilvollen Armaturen und Echtglas-Duschtrennwänden. Ein eigener Kellerraum bietet praktischen Stauraum.

Dank der komfortablen Fußbodenheizung, die individuell für jedes Zimmer regulierbar ist, genießen Sie ein behagliches Wohnklima – ohne störende Heizkörper.

Alle Etagen des Hauses sind bequem über einen Personenaufzug erreichbar. Zudem sind sämtliche Wohnungen an eine Türöffnungs- und Gegensprechanlage angeschlossen, die für zusätzliche Sicherheit und Komfort im Alltag sorgt.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Balkon
- offene Küche
- Dusche&WC
- Keller
- Fußbodenheizung
- TG-Stellplatz

Zur Verfügung steht Ihnen außerdem eine Einbauküche. BITTE: Einbauküche vom Vormieter zu übernehmen
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Lage

Westfalenstraße
40472 Düsseldorf
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Düsseldorf Rath

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 19,27 €/m² in Düsseldorf - Rath. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Düsseldorf liegt derzeit bei 15,25 €/m².

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