Maisonette-Wohnung in Garmisch-Partenkirchen

Diese charmante Wohnung liegt in einer sehr zentralen Wohnlage von Garmisch-Partenkirchen, im Ortsteil Garmisch. Von hier aus sind es nur wenige Schritte bis ins Zentrum und in die Fußgängerzone mit seinen gemütlichen Cafés, ausgezeichneten Restaurants und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten.

Der Bahnhof und die Zugspitzbahn sind in wenigen Minuten bequem zu Fuß erreichbar – ideal für Pendler oder Ausflüge in die herrliche Bergwelt. Auch das Eisstadion, das Alpspitz-Wellenbad und zahlreiche Freizeitangebote liegen quasi vor der Haustür.

Kurze Wege, eine perfekte Infrastruktur und dennoch das Gefühl, mitten in den Bergen zu leben – diese Kombination macht die Lage einzigartig.

Die Wohnung erstreckt sich als Maisonette über zwei Etagen und vermittelt durch ihre offene Raumgestaltung ein besonders großzügiges Wohngefühl. Im unteren Bereich (1.OG) befinden sich der einladende Wohn- und Essbereich, eine praktisch geschnittene Küche, sowie ein zusätzliches Zimmer, das sich ideal als Homeoffice oder Gästezimmer eignet und ein Badezimmer mit Dusche.

Über eine schöne Innentreppe gelangt man ins Dachgeschoss, wo sich die privaten Rückzugsräume befinden – darunter ein helles Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer sowie das komfortable Badezimmer mit Tageslicht.

Der sonnige, sich über die gesamte breite des Wohnzimmers erstreckende Balkon lädt zum Entspannen und Genießen ein – mit herrlichem Blick ins Grüne und auf die umliegenden Berge. Dank der durchdachten Grundrissgestaltung wirkt die Wohnung klar strukturiert, bietet gleichzeitig Rückzugsmöglichkeiten und schafft ein harmonisches Wohnambiente mit viel Licht und Luft.

Die Wohnung überzeugt durch ihre gelungene Raumaufteilung und die lichtdurchfluteten Räume, die ein Gefühl von Großzügigkeit und Behaglichkeit vermitteln. Vom Balkon aus eröffnet sich ein schöner Blick ins Grüne und auf die umliegende Bergwelt – ein idealer Ort zum Entspannen nach einem Tag in der Natur oder im Ortszentrum.

Zum Objekt gehört eine praktische Einzelgarage, die Ihnen das stressfreie Parken nahe dem Ortskern ermöglicht – ein seltener Komfort in dieser zentralen Lage - sowie ein Kellerabteil.

Die Wohnung ist zum 01.01.2026 - oder nach Absprache mit den derzeitigen Mietern - verfügbar.