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Etagenwohnung in Neunkirchen-Seelscheid

Helle 2-Zimmer Wohnung mit Terrasse im Zentrum von Seelscheid

53819 Neunkirchen-Seelscheid
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Kaltmiete
810 €
Zimmer
2
Fläche
60 m²
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Objekt-ID: 38697946

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 60.00 m²
Etage: 1 von 2
Frei ab: 1.1.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 810 €
Nebenkosten: 268 €
Gesamtmiete: 1.078 €
Preis/m²: 13,50 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Terrasse
Garten
Einbauküche
Aufzug
Keller
Tiere erlaubt
Behindertengerecht
Baujahr: 2014
Befeuerungsart: Umweltwärme
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 31,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A

Objektbeschreibung

Diese barrierefreie und charmant aufgeteilte Wohnung erreichen Sie über einen Aufzug im ersten Obergeschoss. Die Wohnung befindet sich im hinteren Bereich des 8 Parteien-Hauses, sodass sie von der Straße nicht einsehbar ist.
Von der Eingangstür im angrenzenden Innenhof betreten Sie den Flur. Von dort ausgehend gelangen Sie in das Tageslichtbad mit bodentiefer Dusche. Das gut geschnittene Schlafzimmer verfügt über Eichen-Parkett und zwei Dachfenster, welche dem Raum optisch mehr tiefe verleihen. Rechts im Flur befindet sich ein Abstellbereich, welcher aktuell als Arbeitsecke dient.
Der Wohnbereich besticht durch eine Terrassentür mit Zugang zur großen Südterrasse. Optisch durch eine Esstheke getrennt gelangt man vom Wohnbereich zur Küche. Diese gehört mit Induktionsherd, Backofen und Spülmaschine, alle von der Marke Bosch, mit zum Mietumfang.
Der Fußboden ist einheitlich gefliest und verfügt in allen Räumen über Fußbodenheizung. Einzelne Zimmer wurden, seit der Fertigstellung des Gebäudes 2015, renoviert und mit Stucco versehen, wodurch die Räume einen modernen und gleichzeitig hochwertigen touch erhalten haben.
Durch die teilweise vorhandenen Dachschrägen wirkt die Wohnung größer und verschafft Ihnen mehr Stauraum.
Zudem steht Ihnen ein Kellerraum, Zugang zur Gemeinschaftswaschküche und einem Fahrradkeller zur Verfügung.
Ein Tiefgaragenstellplatz kann gemietet werden.
Haustiere sind nach Absprache erlaubt.
Bezugsfrei wird die Wohnung ab 1. Januar 2026.
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Lage

53819 Neunkirchen-Seelscheid
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Neunkirchen-Seelscheid

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 10,69 €/m² in Neunkirchen-Seelscheid.

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