Erdgeschosswohnung in Backnang

Diese großzügige 4,5-Zimmer Wohnung mit ca. 121 m² Wohnfläche befindet sich im Erdgeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 2001 in Backnang. Das 3-geschossige Haus mit 8 Parteien befindet sich in ruhiger Wohnlage (Spielstraße) mit unverbaubarer Aussicht. Sie ist barrierefrei zugänglich und somit auch für Personen mit eingeschränkter Mobilität bestens geeignet.

Das Wohnzimmer mit 35 qm ist nach Südwesten gerichtet und hat einen großen vorgelagerten Balkon. Ein Panoramafenster gewährt einen tollen Blick ins Grüne. Die Küche ist als offene Küche an das Wohnzimmer direkt angeschlossen und mit allen notwendigen Geräten (Dunstabzug, Spüle, Geschirrspüler, Kochfeld, Backofen, Kühlschrank) ausgestattet. Unmittelbar am Essplatz ermöglicht eine Schiebetür den Zugang zum Balkon. Die großen Fenster auf der Südseite sind mit elektrisch betriebenen Rollläden ausgestattet. Die Böden in den Wohnräumen besitzen Echtholzparkett (Eiche, Bambus). Im Schlafzimmer wurde ein Teppichboden verlegt.

Das Tageslichtbad verfügt über Badewanne und eine barrierearme Dusche. Ein zweites (Gäste-)WC ist ebenfalls vorhanden.
Zur Wohnung gehören ein Außenstellplatz und ein Parkplatz in der Tiefgarage. Für Fahrräder befindet sich ein Fahrradraum im UG. Dort befinden sich auch ein Waschmaschinen- und Wäschetrockenraum und der zur Wohnung gehörige Abstellraum (ca. 16 qm)

Ein Hausmeisterservice übernimmt die Kehrwochen sowie den Winterdienst und ist in den Nebenkosten enthalten. Das Haus besitzt einen Aufzug, so daß auch der Einkauf aus der Tiefgarage bequem nach oben befördert werden kann. Die Abfahrtsrampe zur Tiefgarage ist beheizbar, so daß das Aus- und Einfahren auch bei Schnee und Eis kein Problem ist.
Auf dem Dach wurde 2015 eine Photovoltaik-Anlage installiert.

Haustiere sind nicht gestattet.
Die Wohnung wird voraussichtlich ab 01.01.2026 vermietet.