Etagenwohnung in Potsdam-Bornim

BIETE:
Ich möchte gerne unsere moderne Neubauwohnung in sehr ruhiger und zentraler Lage (letzte Haus in der Horst-Bienek-Straße) gegen eine kleinere tauschen. Die Wohnung hat großzügige Fensterfronten und einen großen Balkon mit Blick auf den Volkspark – auch der Park Sanssouci ist fußläufig in 10 Minuten zu erreichen. Tramhaltestellen, Einkaufsmöglichkeiten und Schulen/Kitas sind in unmittelbarer Nähe. Ein Gemeinschaftsgarten mit kleinem Spielplatz nutzbar.

Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss mit Fahrstuhl im Treppenhaus und ist komplett barrierefrei (auch die Duschen). Sie verfügt über Fußbodenheizung in allen Zimmern, hochwertiges Holzparkett in den Wohnräumen und beigefarbene Fliesen in den Bädern/ Küche. Auf 144,92 m2 befinden sich 4-Zimmer plus Küche, zwei Badezimmer (je mit Dusche und ein Bad mit zusätzlicher Badewanne) und Abstellkammer.

Kaltmiete monatlich 1.630,00 €
zzgl. 146,00 € Betriebskosten-Vorauszahlung
zzgl. 146,45 € Heizkosten-Vorauszahlung
= Gesamte Warmmiete aktuell: 2.002,00 €

Zur Wohnung gehört ein Kellerraum mit ca. 6 m2 . Ein Garagenstellplatz im Haus kann für 80 € pro Monat gemietet werden, es stehen aber auch freie Parkplätze im Außenbereich zur Verfügung.

Die Küche haben wir selbst 2016 für über 10.000 € gekauft und einbauen lassen. Sie enthält diverse hochwertige Elektrogeräte von Bosch (Induktionsherd, Backofen, Abzugshaube) und ist in optimalem Zustand. Bei Übernahme würden wir gerne eine Ablöse für die Küche vereinbaren. Auch die Einbauschränke im Schlafzimmer könnten optional übernommen werden.


SUCHE:
Ich bin Allgemeinärztin und suche eine kleinere Wohnung in Postdam (2-3 Zimmer) mit Balkon und Keller für höchstens 1300 € warm. Gerne moderner Neubau und zentral, aber ruhig in Postdam gelegen.