Doppelhaushälfte mieten in Hamm-Rhynern

Willkommen in Hamm-Rhynern, einem der begehrtesten Stadtteile im
Süden von Hamm. Hier vereinen sich Ruhe, Natur und eine
ausgezeichnete Verkehrsanbindung zu einem Lebensumfeld, das
gleichermaßen entspannt und komfortabel ist.

AB DEM 01.12.2025 steht diese anspruchsvoll gestaltete
Neubau-Doppelhaushälfte zur Anmietung bereit – ein Zuhause, das
durch klare Architektur, hochwertige Materialien und moderne
Energietechnik überzeugt.

Auf einem ca. 275 m² großen Grundstück bietet die Immobilie eine
Wohnfläche von rund 110 m², die mit einer klaren Raumstruktur und
durchdachten Details begeistert.

Der offene Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss bildet das Herzstück
des Hauses. Große Fensterflächen schaffen eine lichtdurchflutete
Atmosphäre und verbinden das Innere harmonisch mit dem Außenbereich.
Die angrenzende Terrasse mit elektrischer Markise lädt zu entspannten
Stunden im Freien ein. DIE IM HAUS BEFINDLICHE, ERST ZWEI JAHRE ALTE
EINBAUKÜCHE VERBLEIBT IN DER IMMOBILIE UND FÜGT SICH MIT IHREM
MODERNEN DESIGN PERFEKT IN DEN WOHNBEREICH EIN – EIN ZUSÄTZLICHER
KOMFORT FÜR DIE KÜNFTIGEN MIETER.

Neben dem Wohnbereich befinden sich im Erdgeschoss ein
Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner,
ein Gäste-WC sowie der Technikraum. Der im Hauswirtschaftsraum
befindliche Einbauschrank kann gerne gegen eine Abstandszahlung
übernommen werden.

Im Obergeschoss erwarten Sie ein behagliches Schlafzimmer, ein
stilvolles Tageslichtbad mit Dusche sowie zwei weitere Zimmer, die
sich flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lassen.

Pflegeleichte Vinylböden, glatt verspachtelte und gestrichene Wände
sowie eine moderne Ausstattung unterstreichen den zeitgemäßen
Charakter des Hauses.

Besonders hervorzuheben ist die energieeffiziente Bauweise nach
KfW-40-Standard. Eine Erdwärmepumpe, eine 10 kWp Photovoltaikanlage
sowie ein 7,5 kWh Batteriespeicher gewährleisten ein nachhaltiges und
ressourcenschonendes Energiekonzept. Eine Wallbox für
Elektrofahrzeuge ist selbstverständlich vorhanden. Dank dieser
modernen Technik liegen die monatlichen Nebenkosten für Heizung,
Strom und Wasser (ohne Internet) voraussichtlich bei nur ca. 150 €.

Zum Haus gehören ein Stellplatz sowie ein Carportplatz mit
abschließbarem Fahrradabstellraum (zzgl. 80 € / mtl.). Eine
Video-Türsprechanlage sorgt für zusätzliche Sicherheit und Komfort.

Diese Doppelhaushälfte vereint funktionale Eleganz, zukunftsweisende
Energieeffizienz und ein Wohngefühl auf höchstem Niveau – ideal
für alle, die modernes Wohnen mit einem Hauch von Exklusivität
schätzen.

Der Energieausweis befindet sich derzeit in Erstellung und wird
zeitnah nachgereicht.