Etagenwohnung in Heppenheim (Bergstraße)

sehr gepflegte Wohnung mit Stilelementen des Altbaus wie Kassettentüren, Ornamentfliesen und Dielenboden. Neues Bad, Einbauküche und Stellplatz in genannter Kaltmiete enthalten, Oberste Etage, Westseite mit Balkon, normal Deckenhöhe (ca. 2,50m).

Die Wohnung wurde 2021 komplett saniert und modernisiert. Sie wurde bisher von einer Person bewohnt und befindet sich in einem top gepflegtem Zustand.

Der Eingangsbereich der Wohnung ist als Diele durch eine Glastür vom übrigen Teil der Wohnung getrennt. Es folgt der repräsentative Flur. Er vermittelt durch die alten, aufgearbeiteten Kassettentüren und die Ornamentfliesen ein edles, sehr schickes Raumgefühl.

Im Wohn und Essbereich sowie dem Schlafzimmer liegt ein sehr schöner alter Dielenboden, aufgearbeitet und geölt.

Das Bad erscheint durch modernes graues Feinsteinzeug in Lappato-Oberfläche sowie der Großraumdusche und Badezimmermöbel in Weiß Hochglanz als besonders edel und stellt einen schönen Kontrast zum Altbau dar.

Die Küche ist in moderner Optik und fügt sich stimmig in den offenen Wohnbereich ein. Sie verfügt ausschließlich über Markengeräte.

Die Wohnung mit ihrem Balkon ist zur Westseite ausgerichtet. Sie wird ab der Mittagszeit mit Sonne bis in die Abendstunden verwöhnt was sie besonders hell und einladend erscheinen lässt. Durch die altbautypischen dicken Außenwände bleit die Wohnung im Sommer trotzdem lange kühl.

Waschmaschine und Trockner können auf dem zugehörigen Stellplatz im Keller mit wohnungszugehörigen Zählern aufgestellt werden. Ein Fahrradkeller sowie Fahrradstellplätze direkt am Haus stehen ebenfalls zur Verfügung. Zur Wohnung gehört ein eigenes abschließbares Kellerteil mit Stromanschluss.

Die Wohnung verfügt über Kabelanschluss, Sie können bis zu 1000 Mbit/s über Vodafone beziehen. In den Betriebskosten ist der Hausmeister einthalten, der sich um die Pflege des Hauses kümmert.

Kaltmiete inklusive Küche 1020 € + 45 € Stellplatzmiete + 248 Betriebskostenvorausz. = 1313 € gesamt.