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Etagenwohnung in München-Schwabing-West

3-Zimmer Wohnung in Top Lage

Ainmillerstr.
80801 München, Schwabing-West
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Kaltmiete
2.003 €
Zimmer
3
Fläche
71.5 m²
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Objekt-ID: 38696992

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 71.50 m²
Etage: 1 von 5
Frei ab: 15.12.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 2.003 €
Nebenkosten: 286 €
Gesamtmiete: 2.289 €
Preis/m²: 28,01 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Einbauküche
Aufzug
Keller
Baujahr: 1959
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Unsere 3-Zimmer Wohnung befindet sich in bester Lage nur ca. 100 Meter von der lebhaften und pulsierenden Leopoldstraße entfernt. Über den modernisierten Eingangsbereich des im Jahre 1959 erbauten Mehrfamilienhauses, gelangen Sie bequem mit Lift in das 1. Obergeschoss. Über die Diele und den Flur können Sie jedes Zimmer betreten. Die komplette Wohnung wurde 2023 hochwertig renoviert. Das ca. 23 m2 große Wohnzimmer ist optimal nach Süden ausgerichtet. Ein Fenster nach Westen erlaubt es, die Nachmittags-/ und Abendsonne noch zu genießen. Das ca. 15 m2 große Schlafzimmer ist ebenfalls nach Süden ausgerichtet und lässt sich aufgrund seines guten Zuschnitts optimal möblieren. Ein Kinder-/ bzw. Arbeitszimmer mit fast 10 m2 Wohnfläche ist ebenfalls vorhanden. Das Bad und das separate WC wirken mit großen hellen Wandfliesen und dunklen Bodenfliesen sehr modern. Zu dieser schönen Wohnung in bester Lage von München-Schwabing gehört ein Kellerabteil. Alle Gemeinschafteinrichtungen wie Wasch-, Trocken-, und Fahrradkeller sind selbstverständlich vorhanden. Überzeugen Sie sich bei einem Besichtigungstermin von dieser Immobilie.
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Lage

Ainmillerstr.
80801 München
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München Schwabing-West

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 22,78 €/m² in München - Schwabing-West. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in München liegt derzeit bei 23,60 €/m².

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