Einfamilienhaus mieten in Neusäß

Dieses großzügige Einfamilienhaus in exklusiver Lage mit ca. 220 m² Wohnfläche, 170 m² (ausbaubarer) Nutzfläche, 7 Zimmern, mehr als 1100m² ruhigem Grundstück und einer Doppelgarage plus separatem Stellplatz steht ab sofort zur Vermietung. Das Haus wurde 1986 mit hochwertiger Ausstattung erbaut und bietet großzügigen Wohnraum auf zwei Etagen plus Keller.

Im Erdgeschoss befinden sich auf ca. 115m² ein Schlafzimmer, ein Kinder- oder Arbeitszimmer, Küche, Badezimmer und eine separate Gästetoilette sowie ein großzügiges Wohnzimmer und ein Essbereich. Viele hochwertige Einbauschränke, Esszimmerausstattung sowie auch eine funktionsfähige Küche sind vorhanden. Je nach Stil können auf Wunsch bzw. bei Bedarf diese Elemente erneuert oder ausgetauscht werden.

Im Obergeschoss befinden sich 3 Zimmer mit jeweils einem eigenen Bad:
Kinder/-Gästezimmer 1: 23m² (Fußboden und Bad komplett erneuert)
Kinder/-Gästezimmer 2: 23m² (Bad komplett erneuert)
Einliegerwohnung oder weiteres Gästezimmer / Fitnessraum: 50 m² mit teilweise erneuertem Bad und einem weiteren ausbaubaren Schlafzimmer

Es wurden in den letzten zwei Monaten wesentliche Renovierungen und Verbesserungen vorgenommen. Alle Wände und die Außenfassade sind frisch gestrichen.

Die Immobilie wäre auch für eine WG geeignet und bietet noch viel Potential für weiteren Ausbau und/oder Modernisierungen, die bei Bedarf und in Absprache mit dem zukünftigen Mieter vorgenommen werden können. Die Einliegerwohnung kann separat vermietet oder vom Hauptmieter untervermietet werden. Davon abhängig wäre dann auch der endgültige Mietpreis.