Loft in Pfaffenweiler

Nach aufwändiger und grundlegender Sanierung ist aus einem über 400 Jahre alten Nebengebäude eine attraktive Wohnung entstanden.
Das eigenständige Gebäude verfügt über 113 m2 Wohnfläche auf zwei Etagen in großzügigen Räumen sowie einer Gartenterrasse (21m2). In 2014 baubiologisch von Grund auf und unter Verwendung der historischen Baustoffe saniert.
Das EG verfügt über eine Raumhöhe von 2,70m; Böden (Fußbodenheizung) mit großformatigen Natursteinplatten in römischem Verband belegt; Wände mit Lehm verputzt. Hier befindet ein großzügiger, lichtdurchfluteter Wohnraum (mit Kachelofen) und Zugang zur Terrasse. Die Küche (mit Küchenzeile) verfügt über einen alten Holzherd mit Backofen; ebenfalls Zugang zur Terrasse und in das Gäste-WC / Abstellraum.
Aus dem Eingangsbereich führt eine Massivholztreppe nach oben in den Wintergarten. Dieser Raum ist mit Eiche-Dielen belegt (Fußbodenheizung) und besticht aufgrund des angenehmen Lichteinfalls und der sichtbaren Bruchsteinmauer durch eine außerordentliche Atmosphäre (außenliegender Sonnenschutz). Durch den Wintergarten gelangen Sie in das geräumige Zimmer; Boden mit den historischen Dielen belegt und bis zum Dachspitz ausgebaut, großzügige Fenster zum Garten. Nebenan das Badezimmer- ein weiteres Highlight der Wohnung: bodentiefe Dusche mit großformatigen Steinplatten, freistehende, gusseiserne Badewanne, Design Wachtisch. Auch im OG sind alle Wände mit Lehm verputzt. Über dem Bad befindet sich der Technik- / Stauraum. Ferner gehört zur Wohnung ein eigener kleiner Abstellraum, Keller zur Mitnutzung vorhanden.

Da der Wintergarten direkt zugänglich ist, bietet sich dieser gut zur Nutzung als Büro- oder Praxisraum z.B. für Logopäden, Heilpraktiker etc. an. Entsprechende Mieter:innen wären ebenfalls herzlich willkommen.