Etagenwohnung in Delmenhorst-Mitte

- Die Wohnung ist ab 01.01.2026 verfügbar; früherer Einzugstermin nach Rücksprache mit der Mieterin ab 01.12.2025 möglich -

Diese attraktive helle und zentrumsnah gelegene 2-Zimmer Wohnung befindet sich im 2. OG eines ruhigen und gepflegten Mehrfamilienhauses. Bedingt durch die Lage der Wohnung können Sie bereits ab dem frühen Vormittag bis in den Mittag hinein die Sonne auf dem großzügigen Balkon genießen. Die Beheizung des Wohngebäudes erfolgt durch eine zentrale Gasheizung, welche 2019 erneuert worden ist. Aufgrund der massiven Bauweise ergibt sich aktuell ein Energieverbrauchswert von ca. 114,00 kWh/(m2*a).

Wohnung mit 2 Zimmern, Tageslichtbad (Fenster, Dusche und Waschmaschinenanschluss), geräumiges Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche und großzügigen Balkon. Im Dachgeschoss befindet sich ein eigener Dachbodenraum sowie ein gemeinschaftlicher Trockenraum. Zur Wohnung gehört auch ein eigener PKW-Stellplatz hinter dem Haus.

Die Wohnung wurde in den letzten Jahren umfangreich renoviert und ist mit ansprechendem Laminat, Vinyl und Fliesen ausgestattet. Das helle Badezimmer wurde teilweise renoviert.

Das Highlight ist die neue, hochwertige und zugleich moderne Einbauküche der Marke „Nobilia“ in Hochglanz. Die Küche wird mit E-Geräten (E-Herd, Backofen, Dunstabzugshaube, Kühl- und Gefrierkombination) zur Verfügung gestellt.

Die Wohnfläche beträgt ca. 62,0 m² mit folgender Aufteilung: Wohnzimmer ca. 24,5 m², Schlafzimmer ca. 16,5 m², Küche ca. 6,0 m², Bad ca. 5,5 m², Flur ca. 4,5 m², Dachbodenraum ca. 4,0 m², Balkon ca. 7,5 m².