Etagenwohnung in Leipzig-Kleinzschocher

ERSTBEZUG | Dieskaustraße 74 in Kleinzschocher
Neubau-Eckresidenz nahe des Volksparks

Die prächtige Eckeinfassung fügt sich architektonisch charmant in das Straßenbild ein und verbindet anmutige Gründerzeitbauten mit moderner Baugestaltung.

Die hier angebotene 2-Raum-Wohnung im 3. Obergeschoss verteilt sich auf ca. 47 Quadratmetern Wohlfühlfläche. Am lichtdurchfluteten Wohn-Koch-Ess-Bereich, ausgestattet mit einer Einbauküche, liegt der Süd-Balkon. Das innenliegende Design-Bad ist u.a. mit einer ebenerdigen Dusche und Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Das hochwertige Parkett bleibt dank effizienter Fußbodenheizung stets auf Wunschtemperatur.

Der Neubau umfasst insgesamt 10 Wohneinheiten mit Wohnungsgrößen zwischen 47 und 111 Quadratmetern, verteilt auf 2 bis 4 Zimmern. Das Objekt ist vollständig unterkellert, wobei jede Wohneinheit über ein eigenes Kellerabteil verfügt.

Es wird im Indexmietvertrag ein Kündigungsverzicht von 1 Jahr vereinbart.

Vorläufige Energieausweisdaten:
Art: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 18 kWh/(m²a)
Wesentlicher Energieträger: Strom netzbezogen
Baujahr laut Energieausweis: 2024
Energieeffizienzklasse: A+
Energieausweis gültig bis: 28.01.2035