Einfamilienhaus mieten in Geiselhöring

Provisionsfrei für den Mieter! Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt.

In schöner ländlicher Wohnlage - 4 Autominuten von Geiselhöring entfernt - befindet sich dieses im Jahr ca. 1973 erbaute und ca. 2010 teilweise schon modernisierte, charmante Ein-/Zweifamilienhaus, das mit seinen insgesamt ca. 170 m² Wohnfläche und geräumigen Zimmern genügend Platz und Flexibilität bietet.

Es ist ein ideales Objekt zum Selbstbewohnen und ohnehin bestens geeignet für eine größere Familie oder zum teilweisen Vermieten. Das Haus inmitten des großzügigen Grundstücks - ca. 1.590 m² - lässt genügend Spielraum für Garten, Werkstatt, Hobby, Kinder- und Freizeitaktivitäten und ebenso die Möglichkeit für eine weitere Bebauung auf dem hinteren Teil des Grundstücks.

Schon der 1. Blick auf das Objekt lässt erahnen, dass man hier eine nicht alltägliche Immobilie vorfinden wird. Sie bietet 6 Zimmer, 2 Küchen, 2 Bäder, Lagerräume und Flure verteilt auf 2 Etagen, eine 3-Wege-Heizung, zudem einen schönen, heimeligen Kaminofen, genügend Lagerplatz und Stauraum im Kellergeschoss, auch mit einem Sauna-Raum sowie eine Garage mit Anbauten.

Zudem können Sie auf der Terrasse im Erdgeschoss den Blick in den Gartenbereich genießen. Der Dachboden ist ausbaufähig und kann durch 2 Dachbodenaufgänge betreten werden.

Das Grundstück selbst ist eingezäunt und hat einen vielseitigen Baum- und Strauchbestand, ein kleines Steinbecken, einen Teich mit wasserspeienden Delfinen, der das Herz für Natur- und Gartenfreunde höherschlagen lässt und einen mit dem Nachbarn geteilten Brunnen für eigenes Grundwasser, mit dem Sie Garten, Springbrunnen und Waschküche bedienen können. Ein weiterer Bewässerungsschacht ist vorhanden, aber derzeit inaktiv.

2 separate Einfahrtstore machen auch eine direkte Zufahrt in den hinteren Grundstücksteil möglich.

Zahlreiche verschiedene, angebaute Beeren- und Ziersträucher, Bäume und liebevoll gestaltete kleine botanische Bereiche sind ein ständiger wohltuender Ausgleich.
Die Nebenkosten verstehen sich als monatliche Vorauszahlung.

INTERESSE zum Mieten? Dann kontaktieren Sie mich bitte hier auf diesem Portal ("Nachricht senden .... bzw. Anbieter kontaktieren") zusammen mit Ihren aussagekräftigen Daten, die dem Vermieter vorgelegt werden. Sie erhalten sofort eine E-Mail zurück von mir zum "Herunterladen des Exposés", hier finden Sie dann auch die genaue Adresse und können den virtuellen 360°-Rundgang genießen. Wenn Sie dann einen Besichtigungstermin wünschen, rufen Sie mich gern an. Die Eigentümer informieren mich, wen ich zur Besichtigung einladen darf. Dies wird dann am *** SA den 25.10. am Nachmittag*** stattfinden - Details nach Vereinbarung.