
Dachgeschosswohnung in Sauerlach
Sonnige Dachgeschosswohnung mit zwei Balkonen und tollem Weitblick
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- Kaltmiete
- 1.455 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 94.39 m²
7 Aufrufe
Objekt-ID: 38694595
Objekttyp: | Dachgeschosswohnung |
Zimmer: | 3 |
Größe: | 94.39 m² |
Etage: | 2 von 2 |
Frei ab: | 1.12.2025 |
Preise & Kosten
Kaltmiete: | 1.455 € |
Nebenkosten: | 248 € |
Gesamtmiete: |
1.703 € |
Preis/m²: | 15,41 € |
Mit Mietspiegel Sauerlach vergleichen | |
Kaution: | k.A. |
Immobilie
Balkon
Garten
Keller
Baujahr: | 2005 |
Befeuerungsart: | Zentralheizung |
Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
Endenergiebedarf: | 75,20 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | C |
Objektbeschreibung
Diese charmante und lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines gepflegten, kleinen Mehrparteienhauses.
Vom zentralen Flur aus sind alle Räume bequem erreichbar. Der großzügige Wohnbereich mit offener Küche bildet das Herzstück der Wohnung. Hohe Decken mit sichtbarer Holzverkleidung verleihen dem Raum eine besondere Atmosphäre und ein angenehmes Raumgefühl. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf den sonnigen Südbalkon – ideal zum Entspannen und Genießen.
Die moderne Einbauküche mit allen Elektrogeräten kann auf Wunsch vom Vormieter übernommen werden.
Das helle Wohnzimmer bietet vielfältige Stellmöglichkeiten. In den Wohn- und Schlafzimmern wurde Parkett verlegt, was ein harmonisches Gesamtbild schafft. Das dritte Zimmer eignet sich perfekt als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer und bietet Zugang zum Westbalkon. Vom gemütlichen Schlafzimmer aus genießt man einen herrlichen, weiten Ausblick.
Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem Handtuchheizkörper und einem Waschbecken ausgestattet.
Im Untergeschoss stehen ein großer Kellerraum sowie ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum zur Verfügung.
Vom zentralen Flur aus sind alle Räume bequem erreichbar. Der großzügige Wohnbereich mit offener Küche bildet das Herzstück der Wohnung. Hohe Decken mit sichtbarer Holzverkleidung verleihen dem Raum eine besondere Atmosphäre und ein angenehmes Raumgefühl. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf den sonnigen Südbalkon – ideal zum Entspannen und Genießen.
Die moderne Einbauküche mit allen Elektrogeräten kann auf Wunsch vom Vormieter übernommen werden.
Das helle Wohnzimmer bietet vielfältige Stellmöglichkeiten. In den Wohn- und Schlafzimmern wurde Parkett verlegt, was ein harmonisches Gesamtbild schafft. Das dritte Zimmer eignet sich perfekt als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer und bietet Zugang zum Westbalkon. Vom gemütlichen Schlafzimmer aus genießt man einen herrlichen, weiten Ausblick.
Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem Handtuchheizkörper und einem Waschbecken ausgestattet.
Im Untergeschoss stehen ein großer Kellerraum sowie ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum zur Verfügung.
Lage
82054 SauerlachSauerlach
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 17,41 €/m² in Sauerlach.
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