Etagenwohnung in Frankfurt-Bockenheim

Ich wohne in einer wunderschönen und günstigen 2 Zimmer-Altbauwohnung in Frankfurt Bockenheim auf der Leipziger Straße (im Hinterhof). Ich möchte nun aus persönlichen Gründen nach München ziehen, und suche dort im Prinzip eine ähnliche Wohnung wie ich jetzt habe.

Merkmale meiner jetzigen Wohnung in Frankfurt:
- Aufteilung: 1 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer, 1 Küche mit Platz für Esstisch, kleines Bad mit Dusche und Fenster, kleiner Balkon Richtung Innenhof
- Die Wohnung hat einen charmanten Dielenfußboden und in der Küche tolle alte Fliesen. Die Türen sind alle weiß gestrichen und die Decken sind typisch für Altbau ziemlich hoch.
- Die Küche kommt mit weißer (einfachen) Einbauküche, mit einem Gasherd (ich liebe ihn), Kühlschrank mit Eisfach und einer schmalen Spülmaschine. Es gibt auch noch einen kleinen Abstellraum in der Küche.
- Geheizt wird mit Gas, Gaskosten sind exklusive; ich lande insgesamt mit Strom, Gas, Warmmiete und Internet bei ca. 950€
- Bockenheim ist eine tolle Gegend und ich fühle mich super wohl, alle Geschäfte die man sich nur wünschen kann in unmittelbarer Nähe, Ubahn Leipziger Straße und Bockenheimer Warte direkt um die Ecke, damit U6, U7 und U4 Anbindung parat, Sbahn Haltestelle Frankfurt West ist 12 Minuten zu Fuß entfernt. Busse und Trams gibt es auch. Supermärkte und Restaurants gibt es ebenfalls zur Genüge. Zu Fuß ist man in 20 Minuten an der alten Oper.
- Ich verstehe mich sehr gut mit meiner Vermieterin. Kann ich nur weiterempfehlen.

Merkmale Wohnung die ich suche in München:
- 2 Zimmer
- mind. 45 qm
- in einem der zentralen Stadtteile Münchens
- idealerweise ist eine Einbauküche mit Spülmaschine und Ofen vorhanden (kein Muss) und ein Balkon wär auch schön