Etagenwohnung in Speyer-Nordwest/Nordost

Wohnen am Fluss: Die gehoben ausgestattete Neubau-Wohnung liegt im 1. Obergeschoss und besticht durch ihre direkte Lage in der ersten Reihe zum Rhein. Das ca. 40 m entfernte Rheinufer genießt man sowohl vom offen gestalteten Wohn-, Ess-, Küchenbereich und den drei weiteren Zimmer aus, als auch vom Balkon der Südseite. Ein weiteres Highlight der 128 m²- Wohnung ist die private, überdachte Loggia auf der Ostseite mit einladendem Holzboden und freiem Blick auf die Rheinschleife.

Die Wohnung ist mit Echtholz-Parkettboden aus Eiche, Videosprechanlage, Fußbodenheizung, elektrischen Jalousien und Glasfaser-Internetanschluss ausgestattet. Bodentiefe Fenster (bis 3,70 m breit) mit 3fach-Wärmeschutzverglasung sorgen dafür, dass die großzügig geschnittenen Wohnräume mit 2,60 m Deckenhöhe von drei Seiten lichtdurchflutet sind.

Die moderne Küche mit Kochinsel, hochwertigen Einbaugeräten sowie Induktionskochfeld mit integriertem Kochfeldabzug ist im Mietpreis enthalten. Direkt neben dem Küchenbereich befindet sich praktischerweise der Abstell- bzw. Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner.

Auch das Masterbad lässt keine Wünsche offen. Neben Badewanne, WC, bodengleicher Dusche, Doppelwaschtisch mit großem Spiegel, bietet es durch Tageslicht eine angenehme Wohnatmosphäre. Das Gäste-Bad ist mit Waschbecken, WC, bodengleicher Dusche ausgestattet. In beiden Bädern sind Duschglastüren und diverse Sanitärgegenstände bereits installiert.

Die Wohnung ist barrierefrei gestaltet. Von der Tiefgarage kann mit dem Aufzug direkt bis vor die Wohnungstüre gefahren werden.

Im Untergeschoss befinden sich ein zur Wohnung gehöriger Kellerraum sowie drei gemeinschaftlich genutzte Räume für Kinderwagen, Fahrräder und Müllentsorgung.
Zusätzlich steht im Bereich der Loggia ein Abstellraum zur Verfügung.

Wir freuen uns auf Ihren Kontakt!