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Etagenwohnung in Gernsbach

Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Einbauküche und Stellplatz in Gernsbach-Scheuern

76593 Gernsbach
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Kaltmiete
770 €
Zimmer
2
Fläche
70 m²
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Objekt-ID: 38694301

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 70.00 m²
Etage: 1 von 2
Frei ab: 1.2.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 770 €
Nebenkosten: 250 €
Gesamtmiete: 1.020 €
Preis/m²: 11,00 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Stellplatz
Keller
Tiere erlaubt
Baujahr: 1973
Befeuerungsart: Öl
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 217,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G

Objektbeschreibung

Diese großzügige 2-Zimmer-Etagenwohnung mit ca. 70 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten 6-Parteienhauses in ruhiger Lage von Gernsbach-Scheuern. Die Wohnung wurde 2022 umfassend modernisiert – unter anderem mit neuen Fenstern samt elektrischen Rollläden, einer neuen Wohnungstür und Innentüren, komplett erneuerter Elektrik sowie neuen Bodenbelägen.

Der helle, offen geschnittene Wohnbereich bietet Zugang zu zwei Balkonen, die sich ideal für entspannte Stunden im Freien eignen. Das Schlafzimmer ist ruhig gelegen und bietet ausreichend Platz für ein großes Bett und Kleiderschrank. Die Küche ist mit einer Einbauküche aus dem Jahr 2020 inklusive doppeltürigem Kühlschrank mit Eiswürfelmaschine ausgestattet.

Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne sowie Tageslicht. Ein eigenes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Zur Wohnung gehört außerdem ein Außenstellplatz direkt am Haus. Haustiere sind nach Absprache willkommen.

Die Wohnung ist ab dem 01. Februar 2026 bezugsfrei – ideal für Singles oder Paare, die ein gepflegtes Zuhause in ruhiger, grüner Umgebung mit guter Anbindung suchen.
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Lage

76593 Gernsbach
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Gernsbach

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 10,66 €/m² in Gernsbach.

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