Terrassenwohnung in Magstadt

Ab Januar 2026 steht in einem hochwertigen, energieeffizienten 6-Familienhaus in bester Lage von Magstadt noch eine moderne 3-Zimmer-Wohnung zur Erstvermietung bereit.

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über eine Terrasse mit kleinem Gartenanteil – ideal für entspannte Stunden im Freien.

Eine moderne Photovoltaikanlage mit integriertem Stromspeicher sorgt für nachhaltig günstige Stromkosten – unkompliziert und ohne Mieterstrommodell.
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Ausstattung
• Erstbezug – moderne Architektur & hochwertige Bauweise
• Einbauküchen mit Markengeräten
• Fußbodenheizung, elektrische Rollläden, bodentiefe Fenster
• Moderne Bäder mit bodengleichen Duschen
• Photovoltaik mit Energiespeicher - niedrige Nebenkosten erwartet
• 1–2 PKW-Stellplätze pro Wohnung verfügbar
• Fahrradraum im Untergeschoss, einfach über eine Rampe
erreichbar.
• Lademöglichkeit: Wallbox für Elektrofahrzeuge
• Internet: Glasfaseranschluss
• Energieausweis (Bedarf): A+, sehr geringer Energiebedarf

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Übersicht der Mietkosten:
1.270 € (Kaltmiete)
+ 50 € (Küche)
+ 50 € (Stellplatz)
+ 180 € (Nebenkosten)
= 1.550 € (Gesamt)